分卷(35)
所以两个人在经过一番激烈的挣扎和讨论之后，最终还是选择了放弃这些已经飞到嘴边的肥rou，而是选择按部就班稳扎稳打。虽然这样一来，堰川科技园扩张的速度会放缓，但是相应的，也能达到最佳的集约效应。 第59章 随着考察团的成员结束考察返回国内, 堰川科技园在M国上市的筹备工作也告一段落。陶堰和霍百川将手头上的工作交接给其他人，订了机票飞港岛。 早就得到消息的贺震鸣亲自到机场接机，还准备了一个接风宴。参加宴会的宾客大都是堰川资本的LP。 时隔一年多的时间不见, 大家看到陶堰和霍百川时，心情都有些复杂。 这两个人刚刚离开港岛时，堰川资本还是一个刚成立没多久, 虽然在港股市场屡创佳绩, 但并没有什么根基底蕴的基金公司。没想到这两个人去M国转了一圈儿，堰川资本就变成了堰川国际资本, 不仅在M国股市成功上市，其投资项目更在全球遍地开花，俨然已经有了资本大鳄的雏形。 身为堰川资本的出资人, 在座诸位对于堰川国际资本的快速成长当然是非常满意。但是满意之余, 也难免会升起一丝丝风云变幻，年轻人越来越厉害，自己也越来越落伍的感慨。 不过好在这种感慨存续的时间并不长, 当他们看到账户上的分红越来越丰厚，心情也就越来越愉快。廉颇老矣的感慨瞬间就被身为伯乐的骄傲自得所取代。 陶堰和霍百川这次来港岛, 也是为了筹备堰川科技园在港股上市这件事。所以除了召集堰川资本所有出资人和员工召开了几次会议, 阐述了一下堰川国际资本未来几年的投资重点以外，两个人还约见了不少证券商，一起商讨股票上市后的宣传造势和公关推销等合作事宜。 期间还夹杂着堰川科技园建成以后，周边的商业大厦和商业街的品牌招商事宜。 很多港岛公司和品牌都非常看好堰川科技园的未来。觉得陶堰打造的Z国硅谷概念一定会成功，科技园附近的CBD商圈大有潜力。并且随着堰川科技和堰川国际贸易公司的销售业绩越来越好, 大家也都看到了Z国消费市场的巨大潜力。再加上国内优惠的招商引资政策，也确实吸引到不少商人和品牌入驻投资。 其中江州因为是陶堰和霍百川的大本营，再加上招商引资的氛围很好, 最受港商和外商的青睐。 陶堰和霍百川也是这个时候才知道，很多港商受到堰川科技园的影响，在去年江州政府招标的时候，就砸重金拍下了堰川科技园周围，还有地铁线周围的地皮。只不过那个时候陶堰和霍百川已经飞去M国筹备IPO运作，对后续的事情不太清楚。 现在大家都是一条船上的人。贺震鸣笑眯眯说道：不仅是在金融市场，我们相信在其他领域，陶总和霍总也不会让我们失望。今后大家要继续相互扶持，互相帮助，生意越做越大。 说罢，众人一起举杯庆祝。 当天晚上，陶堰和霍百川继续住在他们上次来港岛时下榻的酒店。贺震鸣把人送到酒店，笑着建议：堰川科技和堰川资本在港岛的业务不少，今后你们两个人肯定也要经常来这边处理事务。不如买一栋房产，今后再来港岛就可以直接住回家里，总比住在酒店自由。 住在家里哪有住在酒店方便。陶堰笑着说道：我们两个每次过来，都要忙着处理工作，也没什么时间料理家务，所以住酒店蛮好。 当然更重要的原因是他们两个都觉得没有必要在这个时候购买港岛的房产。 贺震鸣本来是想帮陶堰和霍百川物色一栋房产。大家住的近，将来自然会有更多相处时间。不过既然陶堰和霍百川没有这个意愿，他也不会强行安利。闻言立刻笑道：倒也是。 不过说到房产，陶堰和霍百川倒是对国内的房地产业颇感兴趣。经历过未来三十年的人都应该清楚，未来三十年房地产业的含金量。陶堰和霍百川难得回到三十年前，当然不会错过这一桶金。 虽然不能在各地建造科技园，但我们可以跟当地联合开发CBD商圈。霍百川刚刚洗完澡，头发还湿漉漉的，就这么躺在床上。一双大长腿优哉游哉的交叠在一起。双手枕在脑后：要是能把这一行做起来，将来堰川就是只做物业和百货，都能赚的盆满钵满。 陶堰应了一声。依旧埋头看文件。 霍百川等的不耐烦，走上前去狐媚惑主：天天就知道工作。你都不关心人家寂寞不寂寞。 陶堰搓了搓胳膊上的鸡皮疙瘩，面无表情的看向霍百川。 霍百川随手把陶堰正在看的文件合上，扔到一边：你理理我。我都想你了。 陶堰有些无奈，却还是推开霍百川说道：确实太晚了。你等我去洗澡，然后就休息吧。 霍百川闻言，发出贼兮兮的笑声，大尾巴摇着，跟在陶堰身后亦步亦趋的进了浴室。 陶堰和霍百川在港岛呆了三个多月，终于把堰川科技园在港股上市的筹备工作搞定。两个人再一次回到江州的时候，已经是深冬了。 时间过的实在是太快。回顾这几年，除了刚到江州那会儿，还能有些闲暇时间感受一下这个年代的风土人情。等到了港岛之后，他们两个人就觉得时间仿佛开了加速器一般，眨眨眼睛就过去了。 每天都要乘坐飞机飞来飞去，在不同的城市开会，在不同的办公室处理文件，在不同的别墅和庄园里西装革履的端着香槟，与那些同行们寒暄客套。 对于陶堰来说，这日子过的就跟三十年后差不多。永远都是千篇一律的工作和应酬。时间跨越三十年，大家客套的词汇和套路甚至都惊人的一致。 只有到了孤儿院，两人才觉得一直快速流逝的时间终于放缓。隔在玻璃罩子外面的风土人情也慢慢的浸润进来。 可惜以两个人今时今日的地位和影响力，他们即便回到江州，也不可能安安分分的呆在孤儿院里享受人生。 总会有各种各样的人找过来，谈合作，求帮忙。 来来往往的闲杂人等太多，两个人只能从孤儿院搬出来。却发现江州市内，目前却并没有合适他们居住的酒店。 看来建造员工福利房的项目势在必行了。霍百川调侃道。 陶堰摸着下巴，觉得应该在江州市内建造一座五星级酒店。目前来江州投资的外商越来越多，江州市内却并没有相匹配的酒店。确实有些麻烦。 霍百川闻言笑道：已经有人想到了。今年年初就开始建了，再有两个月室内装修都弄完了。到时候看看再说。 陶堰哑然失笑。也对，这么明显的商机，肯定会有很多人看到。 第60章 晚上下了一夜的雪。积雪堆在枝杈和房檐上, 落在地面和墙头，将整个世界渲染成一片洁白。 一阵北风吹过，干枯的枝杈摇动, 雪花窸窸窣窣的随风飘落。窗户上的霜花在阳光的映照下晶晶闪闪。 霍百川趴在窗上呵出一口热气，修长的手指在结满霜花的窗户上捂出一块透明的小洞。 这么冷的天，莲花池子里面一定结冰了。霍百川笑嘻嘻的说道：我们出去滑冰吧？ 陶堰窝在被窝里, 懒洋洋的应了一句。连眼睛都懒得睁开, 整个人还往被窝里缩了缩：你自己去吧。我要再睡一会儿。 霍百川闻言，挨挨蹭蹭的又拱了回来, 伸手揽住陶堰，黏黏糊糊的劝道：一起去嘛！你小时候是不是没玩过抽冰猴？可好玩了。我们一起。 我不去。陶堰是真的不想动弹。昨天晚上某只大尾巴狼折腾的太狠，他现在只想睡回笼觉。 你别忘了今天下午还要跟几个开发商见面。陶堰闭着眼睛提醒道。 虽然没能在江州市打造一个五星级酒店, 但是陶堰和霍百川既然想到了要在全国各地建造CBD商圈, 就不会坐等时机浪费。 所以两个人在回到江州后，安顿下来的第一时间，就是约见几个房地产业的开发商。打算收购几家房地产公司, 再完成资源整合后进军房地产业。 未来三十年，搞什么金融投资都未必有房地产赚钱。最重要的是以堰川资本的背景和雄厚实力去做房地产业, 他们完全可以在立项之后拿着地皮和项目去银行贷款, 公司实际花在项目上的成本预算未必有多少。可是当堰川资本名下有了更多优质资产以后，他们在资本市场上的运作也会更加方便。这种模式简直可以称得上是空手套白狼。 穿越回到三十年前，这种生意他们不做才叫傻子。 不过陶堰自己对于做实业的兴趣并不太大。他的激情更多投放在金融投资方面。所以建立堰川地产的具体工作就推给了霍百川。 霍百川叹息一声，有些遗憾的看了一眼外面铺天盖地的积雪。还是按捺住了出去玩的兴致。 当天下午，两个人在堰川科技的总部招待了过来拜访的开发商。 得知陶堰和霍百川想要收购他们的公司, 几个人不约而同吓了一跳。有人权衡过后觉得能抱上大腿从此青云直上，顿时欣喜若狂。也有人不耐烦跟别人合伙，觉得还是自己单干更自由自在。 陶堰和霍百川跟几位开发商聊了一会儿, 摸清楚大家的想法。有意向合作是最好的，对于没有意向被收购的人，他们两个也不至于强迫别人。客客气气的把人送走，约定了以后有机会可以合作。然后就是跟剩下有意愿被收购的人继续谈论收购事宜。 这就是陶堰的拿手绝活了。其实早在接触之前，陶堰和霍百川已经派人调查过这几家公司。该了解的已经了解，该估值的也做了估值。郎有情妾有意的，虽然就收购条款方面，双方还存在一点分歧，但是在陶堰高超的谈判技巧下，这点分歧也很快就达成共识。 于是，就在堰川科技园竣工的前一个月，陶堰和霍百川收购了几家房地产公司，经过一系列的资产整合后，重新成立了一个堰川房地产开发公司的消息瞬间传遍业内。 堰川系的资本有多么雄厚，随着带有堰川字样的公司在全球各国频频上市敲钟，并且以一副扫荡的架势在全球金融市场投资各种项目后，这早已经是全球各行各业的共识。 国内房地产界当然不会忽视这一条过江猛龙。要知道堰川系自成名以来，一直都以热衷公益和做事强硬这两个形象活跃在众人面前。尤其是堰川科技，堰川国际资本和堰川国际贸易的发展速度，更是让所有业内同仁暗暗咋舌。 没有人想对上这么一个态度强硬又资本雄厚的竞争对手。尤其是在房地产业，近两年的竞争越发激烈。动辄就是几十上百亿的成本预算，其中的利益空间可大可小，大家都怕陶堰和霍百川仗着自己资本雄厚就不顾行业规矩乱来。 到时候扰乱了行业风气，大家都没得赚 不得不说，堰川科技在全球范围内孜孜不倦且越发上头的价格战，还是让所有看官心有余悸的。 当大家作为旁观者的时候，可以抱着事不关己的态度评价一句堰川科技干得好，给Z国企业争光了。可是当这种不顾血本的价格战运用到他们自己身上，众人都表示不太能受得了。 更怕陶堰和霍百川年轻气盛不肯听劝。这两个人虽然在国内没什么背景可言，但是人家白手起家，短短几年时间就创下了堰川系的偌大基业，背后还站着数不清的外商出资人。又因为在全球范围内帮国内企业扫荡生产线的原因，各行各业人脉庞大，再加上常年热衷公益群众基础好他们就算是想拿捏这两个人，都要顾忌方方面面的影响。 当真是软不得硬不得的两只刺猬。怎么弄都不好搞。 就在诸位同行们想东想西，战战兢兢地防范着堰川地产的动作时，堰川地产与各地政府合作打造CBD商圈的新闻让不少人愣住，旋即松了一口气。 并不是要跟他们抢项目，而是打算自己做蛋糕，还让内业同行有机会分蛋糕吃。这种做法自然而然的打消了不少同行的敌意。 更何况堰川地产虽然也做地皮开发，但是他们挑选的地皮都不算最炙手可热的标的。那些市中心繁华地段，或者政府规划内已经准备开发的新中心的地皮，堰川地产一概不碰。他们就喜欢在各地相对偏僻荒凉的地区开发新的CBD商圈，跟当地政府协商优惠政策，建造地铁线。自己开发新商圈的同时，也让当地的房地产同行们有机会购买地铁线两边的地皮。大家一起吃rou一起喝汤，一起把蛋糕做大。 这种自己烧火架锅打灶台，也愿意分别人一杯羹的做法简直不要太讨人喜欢。 不仅如此，堰川地产在各地建造CBD商圈的同时，还负责当地的招商引资任务，帮忙引进外商入驻当地一起开发新商圈。 这散财童子一样的作风，着实让人非常喜欢。 不过眼下，这一对让人感觉到非常喜欢的房地产新同行却在自家闹了矛盾。 我不管。你说了这个项目结束就陪我出去玩的。你怎么可以说话不算话，又搞了一个新的项目？霍百川坐在沙发上，一脸委屈的看着陶堰。 那语气酸的，仿佛陶堰不是想要加班，而是想要陪别的男人出去鬼混。 第61章 我也是看机会难得。这肥鸭子自己飞到碗里了, 我总不至于把这鸭子丢出去吧。陶堰也有些无奈。 时间来到1994年，国内经济刚刚开始复苏。960万平方公里的神州大地，当真可以称得上遍地是商机。民众对于消费的刚性需求是三十年后物资充沛的人难以理解的。 而堰川国际资本作为国内最有名气的金融投资机构, 他的影响力不仅是在二级市场，很多下海经商想要创建自己品牌的创业者，有融资需求的时候第一个想到的就是堰川资本。所以堰川资本从两年前就成立了风投部门, 专门审核来自全国各地的融资项目。 而陶堰和霍百川拥有远超这个时代近三十年的远见卓识, 当然知道未来数十年最具发展潜力的行业和品牌是哪些个。甚至对未来三十年能够搅动和改变国内商业环境和格局的风云人物们也耳熟能详。 在这种情况下，拥有充沛资金的堰川资本想不赚钱都难。 这哪里是风险投资, 简直就是在金山里随便挑矿。不对，应该说是拿着地图一条条的挑选金矿还差不多。 这就叫做天授不取，反受其咎。陶堰伸出手指, 轻轻挠了挠霍百川的下巴, 笑着解释道。 霍百川索性躺倒在床上，睁着眼睛叹息：钱是赚不完的。你赚这么多钱不去享受，这钱对于你来说就只是账面上的一个数字, 没有任何意义。 怎么会没有意义，赚钱本身就很有意义。陶堰看着霍百川郁郁寡欢的模样, 哑然失笑：好啦。等我看完这份策划书, 我就陪你出去玩。