重生之我是弄潮儿 第439节
私人朋友，魏总啊，你得多发挥带头作用，我们这些老朋友，还都指望你呢，你可不能把我们都给忘记了啊。大好时光，大好局面，大家都打算干一番事业，有些事，还要你给我们把舵。 所以，回到松江的魏涛，调整两天，喝了两顿大酒，还没有来得及回归到自己日常生活，人就出现在了开发区新拓展的城市建设区域。 阳光国际的老总，周森。 如今已经正式成为松江知名房地产开发商的管春良。 宏光地产董事长吴旭。 新德地产董事长邵锐。 后两位已经从一个买卖双方的掮客，转换身份成为真正的房地产开发商。 这五个人站在前面，后面呈扇形站了一批人，周森那个让魏涛拾掇了几次现在老老实实的弟弟周林。 在周林这，曾经还敢招惹一下魏总，让魏总拾掇，那都不是什么避讳，更像是一种荣耀，他自己时不时都拿出来炫耀。 魏涛的总工程师余东雷。 如今名声大噪的质检部经理赵伟，安顺集团的产品项目质检部门，那可是一块金字招牌，赵伟真的做到了当初他对魏涛承诺了，我铁面，只要你魏总给我撑腰，那在我这里，规矩就是规矩，除了你谁也没有面子，你不发话，一切就按照制定好的规则来。 管春良的小舅子付铁生。 安顺集团公关部经理付鑫。 新德地产公关部经理孟晓雨。 冷叔的儿子冷翰和儿媳余菲菲，这两位还真的就在松江生根发芽了，别的方面不考量，在能力上毋庸置疑，如今已经是安顺集团中流砥柱级别的中层。有能力，魏涛也给机会，更不怕他们在中间有什么小动作，无论你折腾多大，都只是在安顺集团这么一个小池塘内。我随时随地，都可以抽干这池塘里的水，再大的鱼，你也翻不起任何的浪花。 一群人，将魏涛给约到了这里，曾经的城郊菜地，如今已经成为了炙手可热的地块，看着家家户户私自搭建了很多房屋大棚彩钢房建筑，所为何每个人心里都明白，有没有手续，我家的房子，要让我拆迁离开，给我补偿就好。 四家联手，不，加上安顺集团，五家联手，不是合作，是一种相互依存的关系，要打造一个体系，形成集团优势，以此在松江独占鳌头，毕竟来自于国内超大型房地产企业品牌，已经进入到松江，面对着这些强敌，本土的开发商，也需要更强大的力量集结起来，攒成更强大的规模，以此来吸引更多的购房者。 大，豪华，给人感觉气势磅礴，这本身在房地产销售中，就是显而易见的优势。 老百姓可能一辈子积蓄买一套房子，足够的底蕴和底气，会让他们也产生信任感，敢于将自己的钱，购置你们开发建造的房子。 地，拿到是没问题，可这拆迁，依旧是大老难，即便有相应官方介入，即便有条文条规，可对于等待拆迁的这帮菜农、住户而言，可能这一辈子，就这么一次翻身的机会。 每一块地，每一次开发，拆迁都是最难的难点之一，各种方案都有，也都进行了相应的实施，如何更好的推进，邵锐和吴旭是觉得魏涛有更为开放的思维模式，希冀他可以给大家带来新的思路。 看着眼前的区域，这里已经很接近‘天然居’。开车不到五分钟的车程，按照现在的建造速度，可能两三年即可开发到那片区域，也难怪这一次回来就有人跟自己透风，现在盯着温泉度假村的眼睛很多，毕竟之前魏涛在那里圈了很多很多的地，就算现在城市建设最终覆盖不到那里，可已经只有两三公里就跟未来城区接壤的优质条件，那里的所有价值，都将水涨船高。 不止是外界，所在乡村，包括村民，尽管之前魏涛早就防备了这一手，且对于当地的村民一直都有照顾，可这利益动人心，目前还是有一些人，忍不住了想要反悔，想要获取更多利益，一旦形成群体规模，这帮人比拆迁户更难处理。 一样的道理。 有明文规定，如何进行拆迁补偿，可又有多少人会满意呢，你给多少都不满意。 天然居温泉度假村那边也一样，贪心的人，会觉得当初签订的所有合同都吃亏了，吃大亏了，想要找回自己的损失，根本无视曾经合同的法律约束力，就觉得自己这一辈子能得到的都损失了，在这样的情绪下，魏总给的各路福利，包括对于当地居民的招工使用，所有一切价值，所有一切恩情，在那些寡恩之人的面前都没有价值。 别谈，谈就是我们吃亏了，如果魏总把我们认可的钱数给我们，我们也不需要他再去怜悯我们照顾我们，那本来就是属于我们的，为什么我们现在要感激他，他是将本该有我们得到的东西拿走了，再施以小恩小惠给我们，对不起，我们不需要。 “按照规矩谈吧。” 面对着大家的期待，魏涛能说什么，有些事，不是单纯以人的意志为转移，很多场外因素和人为因素，会让很多符合任何规则的行为，遇到随时随地会因为障碍过高而停止。 周森比较平和，点点头。 管春良最近几年也学会了什么叫做不可为，眼神之中带着些许失望，表情没有特殊变化。 邵锐和吴旭俱都是欲言又止，最近几年，他们俩在适时的时候不断消耗家里留下为数不多的人情，以前不舍得用，担心用一次少一次，尽量用在关键时刻。最近敢用的，是因为他们的事业发展很好，不断使用的同时也在不断收获，新一轮的人际关系网络，是属于他们的，也更为牢靠。 体量大了，他们二人骨子里一直在压制的衙内属性，也因此渐渐觉醒，伴随着小城市更容易场外cao作的成功，二人对现在的局面，内心之中有一股子气，想要来点强硬的。 他们希冀魏涛拿出当年在江畔一号的态度，二人保证会跟随进场，不管是拿出爱谁谁的态度，还是付诸于一些行动，都觉得大有可为。朱峰稳了，乔新华如今可是松江上数的江湖大哥，有些事，交给他们不就好了？ 对魏涛这样的选择，二人心中的想法是一样的，他求稳了，他对于松江的生意，并不打算要去付诸于心血和精力推进了。 【他行，我们不行。】 一大群人站在即将拆迁投入使用的地块边缘，路边停了一排的豪车，早有村民看到了，村路旁聚集，远远的看着，彼此聊着，说着一些互相打气的话语：现在是我们所有人坚持的时候，不要放弃，不要背叛大家，共进退，人家随随便便手指缝流出来一些，我们这里能得到的是数年甚至十数年都赚不来的钱。 【家里就这么点财产，能不能一次翻身，就看这一次了，坚决不能退缩。】 邵锐回过头，看向这一次拆迁的主要负责人员，孟晓雨、付鑫、付铁生、周林。 “再去谈，告诉他们，还不走，那我们放弃这块地了，除了我们，不会再有人给更高的价格了，不要贪心不足。” 一脸横rou凶相的周林，年纪不小了，火气依然旺，啐了一口：“玛德，都是给脸不要脸，爱走不走，到时候拿铲车都给他们推了。” 付铁生和付鑫这对哼哈二将，捧哏遛缝是绝对的高手：“先拿下一些，剩下的，有的是办法收拾他们。” 孟晓雨暗自叹气，不敢表现出来，对于这些人的一些草台班子草莽气息，她这些年见多了，好用的时候自然是你好我好大家好的欢喜，不好用的时候，会给人一种成事不足败事有余的感觉，现在这样双方对立，很可能点火就着（zhao），上一次乔新华带人过来了，如何，为了捍卫自己一夜暴富的梦想，村民们的彪悍是难以想象的。 看了一眼自己的老板，孟晓雨还是忍了下来没有开口，今天不是以往，魏总回来了，有些话有些事，都不能如同以往那样。 一辆商务车停在了路旁，下来几个人，跟这边往回走的人走了一个对头碰。 “魏涛，这块地的事，需要帮忙吗？”潘雪云微微扬起下巴，到了下面，在燕京会稍微收敛一些的姿态，完全无需收敛，如同孔雀开屏尽情绽放。 魏涛知道她傲娇的资本是什么，目前分管这松江所在大区域经济的副职，是潘家老爷子当年的秘书，这层关系，也难怪她飞机落地之后，曾经在燕京掩盖的性格，毫不掩饰的呈现。 所有人，看向她的眼神里，都隐约露出些许不满，你是谁又如何，这里是松江，你可以在这里耀武扬威，我们可以见到你低眉顺眼，但请不要在这里指手画脚，真涉及到我们个人利益了，需不需要掀桌子，那得看我们，掀之前，菜汤撒你一身，不伤人恶心人，那可是‘土著’独有的能量。 方方面面的事，都搞定了，这几人联合起来做事，除了最难搞的拆迁，包括后续材料、工程队等等事宜，都是手拿把掐，你是燕京来的如何，那几个国内知名的房地产企业，真要下点绊子，它们也难受。 强龙还不压地头蛇呢，你一个娘们，这么狂吗？ 不需要过多言语，有时候一个姿态一个表情，在这帮见多了各类人的江湖老油条眼中，原形毕露，给你一个综合的初次见面印象，八九不离十。 没有人有反应，还是看魏涛。 来者是客，魏涛也没有拒人于千里之外，更何况还有包兮倩的关系，又不是非黑即白的选择，跟自己生活也不太搭边，懒得因为类似事情搅得生活乱遭遭，差一不二的，他是不介意言语方面吃点亏，得过且过。 葛玉霜拦住了潘雪云，不让她继续开口，冲着魏涛笑了笑：“都说松江人杰地灵山水景色宜人，我们过来转转，魏总不介意给我们当个临时导游吧？” “没问题，先去尝尝我们这松江湖的鱼。” 李会此时到是跟周森、管春良等握手，之前在歪歪年度上魏涛帮了他的忙，之后李会也投桃报李。 刷钱的时候没有谈所谓的返现，那么多钱砸到网络上，成就一个人的网络神豪名声，一分不小的人情了。李会过后安排人，对接这边，安顺地产的项目用不了那么多的钢材，魏涛将份额分给了身边这些生意伙伴。 东西肯定是好东西，最优质最顶级的，李会是个场面人，面子上的事肯定不会做差了，魏涛那么仗义，两人脾气秉性和做事风格略有差异，不意味着彼此之间办事会差事。 有了接触，之后周森也跟那边底下相应的负责人有联系，虽说在李会这里彼此没有见过面通过电话，真正现实见到了，纵然双方不是一个级别，该有的礼节尊重肯定有，握个手，寒暄几句，场面上的事情，就那么的无聊枯燥虚伪，偏偏又不能少。 路旁，村口。 一边的人上车准备离开，一边是村民们聚集在路口，没有表现出堵车的意思，但那一双双眼眸之中，透着对于财富对于一夜暴富的渴望与炙热。 不管你是谁，不能阻拦我翻身。 魏涛叹了口气，转身，走向了村民。 看着他，很多人的眼神闪躲，很多人则带着一抹希冀的目光迎接他炙热的目光，希望可以从他的表情之中，看到坚持之后获得成功的答案。 【魏总，你是答应我们的诉求了吗？】 魏涛视线扫了一圈，从尽可能多的人脸上掠过，去寻求有人愿意跟他进行眼神的交流，也试图从他们的眼神中，读取到能够解决问题的渴求。 即便是大多数人签了拆迁补偿同意书，也还是会有相当数量的人，属于死硬选手，开工已然不可能，到那时候可就不是损失一点钱的事了，开弓没有回头箭，进场之后，从买地开始，钱就是哗哗流水一般进场，到时候每一天的耽搁，代价是很多开发商扛不起的，哪怕现在银根不紧，除非底蕴深厚的，不然也扛不住这样的耽搁。 “这样吧，我再涨一成，如果大家有意愿，直接跟负责拆迁的人签署同意告知书，如果不愿意……”剩下的话魏涛没说，冲着大家点点头，微微笑了一下，转身上了自己的车子，示意韩铁生开车回去。 答案不言自明，他不想听到这些人去说一些什么，那来自于每一个人的不屑一顾，都已经汇聚成为冲天气场了，增涨一成的拆迁补偿款，根本不足以让他们心动。 【我是真的不在意这边的生意，为什么还有人不愿意相信呢。】 天然居温泉度假山庄。 远道而来，安排入住，休息片刻，楼下的餐厅准备餐食。 李会找到了魏涛，他也知道魏涛见了陈俊建立了曲鑫，从当初魏涛被李学零‘挤兑’走，从八零公会全体迁移猫牙那一刻，他贝哥没有开口没有表态，实际上双方就已经从半个朋友，重新回到了熟人普通朋友生意伙伴的层次。 在这个层面，也就没什么资格去评判对方的所有行为。 “现在即将出台新的政策，拆迁工作可以跟官方谈，最终由官方去强制执行，你们这边付出的代价可能就是一些贷款的利息，需要拿到地开始圈地拆迁后，等待公示时间到达进行强制执行。” 两人站在窗前，楼下就是一个室外的小型水上游乐场，专门给孩子们准备的。 担心冷场的不尴尬，点支烟，抽着烟聊天的氛围一定程度避免了尴尬，当谈话没办法做到你来我往互相接话时，一瞬间不知道怎么回答时，手夹着烟，送到嘴边，抽一口，至少十秒左右的时间是可以无需尴尬的。 喝酒喝茶的效果都差不多，都是给谈话找一个无缝衔接的工具，给自己某个话题不能脱口而出找一个完全不生硬顺理成章的思考借口。 魏涛：“你希望我们谈成功吗？” 一句话，问的问题不是想要这个问题答案，反倒是给了对方一个无需你开口我直接给的答案。 李会笑着扶了扶眼镜：“我需要她们帮忙。” 【猫牙的估值又高了，你现在还有那么多的钱支持她们成功跟我合作吗？】 【她们能够给我提供的帮助，会比我付出的要多。】 李会反问了一句：“你需要我们帮忙吗？” 手指虚指了一下外面，你这温泉度假村的事，附近帮村民闹事，可不是什么秘密。 魏涛淡然回答：“可以找来帮忙的人，很多。” 陈俊会很乐意帮忙的，曲鑫也会很乐意帮忙的。 相视一笑，看到潘雪云从房间出来，两人视线交汇而过，都没再说话，从把酒言欢到话不投机，只需要性格使然的小小立场改变。 第645章 就这么莽！ 一如当初的包兮倩、包明峰姑侄来松江一样，虽说算不得是什么了不得的大人物，可这能够一大家子人盘根错节亲戚联姻，力量是不容小觑的。 当初他们来，在上面找一些关系，向下面打一些电话，都很正常，只要不是太过份，方方面面的面子都会给一些。 今天的潘雪云、葛玉霜也是如此，邵锐吴旭这两位都接到了电话，朋朋友友关系脉络之间的沟通，也让他们两个去照顾好潘雪云等人。 周森管春良等人，更不会去得罪这些根脚在燕郊的衙内们，说不准什么时候，他们家的某个亲戚，就会下到省里某个衙门口任职，那时候做糖不甜做醋贼酸，倒霉的还是自己。 没必要，不过是偶尔接触，吃点亏都是正常，更何况态度言语上多带一些尊敬，不损失什么，最终结果大家心里都有数——赶紧处理完事情，礼送出境。 魏涛也是一样，生活诸多的好享受，何必非得给自己添堵，纵然能将她们踩在脚下，耗时耗力没必要，况且她们所在意的，真的不是自己特别在意的。 一顿饭吃的，算是宾主尽欢，潘雪云主动提出泡泡温泉，三十大几的年纪了，也不会有年轻女孩那种矜持和矫情，海边也不会有人尴尬，一样的装束，在温泉又有什么不好意思的。 “魏涛，我希望大家可以说点实话，究竟你能给我们多少？”经过了上一次的‘大言不惭’，回到家里，都被告知行为太过愚蠢，有李会这样的‘冤大头’在，钱不是问题，也没可能在如今未来价值扶摇直上的猫牙面前，一开口就敢大包大揽。