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体量过大，问题严重。 井一一只好建议：“如果你们家要保持这个度假村的高所有权，还是回家要点追加投资吧。如果不介意有其他股东，不如对外招商。” 卡卡罗不敢擅专，他只好联系家里了。 井一一最后提醒他：“描述情况可以艺术加工，但数据要记得尊重现实。你千万别又傻乎乎的把自己卖的一干二净，也别在花了多少钱上做隐瞒！” 话已至此，能帮的都帮了，井一一也不便再留下给卡卡罗添乱。 她又乘船回到了一屋。 不得不说，回到自己家的感觉相当不错——比在别人家舒服多了。 这里的每一栋建筑、每一种用途都是经过她同意才建立起来的，譬如那几家餐厅之间应该有一个饮品店，才能避免酒水溢价过高，那一片居民区里得有两家杂货店和自动贩卖机啊，才能保证基本的生活需要... 甚至路边栽了什么树、花坛里种哪种花、公交车从哪儿开到哪儿... 这是一种专属于领主的快乐。 不过经过卡卡罗领地这一次旅行，井一一有了些新的想法： 既然一屋已经成为一个综合性的大型领地，仅仅靠近领主一个人的审美是不行的。 得看看居民们怎么想不是吗。 毕竟一个人喜欢，不一定代表其他人都喜欢。 井一一让后稷联络了“一屋文化研究协会”，在智慧云星上展开了又一次调查。 这一次是关于：领地功能、建筑风格和景观的不足和建议。 一屋可真是一个爱征求大家建议的领地！ 网络上有人开玩笑：你想加入一屋吗？来先做了这十个调查问卷。 在等待调查结果出炉的同时，领主井一一女士也没闲着。 她在开疆扩土。 买地的事儿有眉目了。 事实上还是对方主动找过来的。 杰夫，一位具体姓氏不便告知的新开荒人，去年三月抵达Z3。 他是某个大家族的子弟，不过目前离开家庭独自闯荡了。 他所拥有的这块领地是几年前家族尝试对外发展时投资的一块农业用地，然而发展效果一般，干脆分给杰夫作为他的资产。 也是唯一的资产。 从未接触过农业生产的杰夫刚得知自己获得了这块土地，就被送上了前往Z3的飞船。 抵达领地后一无所有的杰夫只能硬着头皮上生产。 然后去年几乎颗粒无收——那么大一大片农业领地，产出几乎只够纳税和维持生活。 为此杰夫还找了份在网上直播演奏的工作。 也因此，他偶然看到了一屋农业交流会的直播。 他如饥似渴地学习农业知识，并把它们投入了实践中。 虽然他的农业知识基础浅薄，今年的收成却也还算可观了。 为此他今年特地提前来到一屋，打算在线下参加农业交流会，然后听说了一屋在买地。 杰夫并不是想把地卖出去而离开这里。 他想留在Z3，但是与此同时他希望能把土地出售，以免某天又被家族收回。 井一一疑惑：“我有点不懂，他是什么意思？” 约克里看了一下手环上的记录：“杰夫希望和您进行合作，通过以租代币的形式买卖土地。” 杰夫提出，他可以按照比市场价稍低的价格把土地转卖给一屋，一屋除了要先支付售价的六成作为首付后，还要在之后四年内把土地租给杰夫。租金就是剩余的四成买地价钱。 而四年后，也就是土地已经到达第十年，成为一屋领主永久所有后，如果一屋要出售这块土地，杰夫有权利以合适的价格优先购买这块入地。如果一屋不出售这块土地，杰夫有权力续约租地。 也就是说，哪怕井一一买了这块地，之后的几年也要租给杰夫使用。等拿到了土地的永久所有权，如果她不卖地，这块地要看杰夫租不租，租的话就只能继续给杰夫，不租了才能用做其他用处。 看起来对一屋很不友好。 井一一却眼前一亮：“售价如何，合适的话答应他。” 杰夫开出的售价是土地一年租金市场价的十倍。 比直接买地便宜了将近四成。 双方迅速达成共识，买卖得宜。 杰夫可以让土地脱离家族的管控，还没失去土地的实际使用权，还给自己留出了一段发展的时间。 而井一一顺利拥有了一块新领地，还不用cao心怎么去发展它——要知道一屋本来也不是很需要一块新领地！井一一想买地，更多是处于政治考量。 有了杰夫的开头，一屋算是掌握了买领地的新技巧。 他们开始联络处在政府管辖区的个人领主们，向大家推荐这样的方式，邀请大家加入一屋麾下——这可比真金白银的买地然后辛辛苦苦做建设要方便得多。 一个捷径。 这样的捷径严格来说并不符合商业道义，也很值得让人怀疑，能推进下去完全是靠一屋的信誉——井一一承诺，领主购回土地的价格不超过卖出价格的两倍，同时一屋愿意对所属领地的发展提供帮助。 林生符红这个大喇叭发挥了奇效，在他的宣传下有另外几个大领地也开始了动员，陆陆续续吸引了几十个领主前来打探消息。 --