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林鑫请人看过了，在100多亩果园里, 有20亩果园的情况最差, 不论是树种还是树龄，都该换掉了，所以现在正好把这20亩地上原来的果树清掉，改种新品。 同时还要加设新的现代化农业设备，从原来的凭经验判断土壤、水旱、病虫害情况变成通过仪器设备判断，并且通过全套软硬件设备实现半自动化种植。 剩下的80亩地里，果树情况稍差的30亩赠送给业主们使用。 不同的人喜欢种的东西不同，虽然桃花坳的土地性质是果园, 不能改种蔬菜或者粮食，但换成喜欢的果树品种还是可以的。 业主们肯定会把地里原来的树铲掉，换上自己爱的品种，所以把最好的树留给他们也是一种浪费。 而最后的50亩果园虽然暂时不改变品种，但林鑫也不打算彻底沿用之前的模式，那太原始了。 她打算“薅个羊毛”，不，应该说是合理沾光。 陶宇介绍，因为他导师新改良出的树种还在推广阶段，所以不仅买树苗有优惠，买全套的果树种植设备也有优惠。 所以，林鑫打算让这50亩也沾个光。 反正软件和系统都是一套，钱的大头已经花了，多买几个硬件就能实现全覆盖，何乐而不为呢。 况且这也不算是纯沾光，如果那20亩实验田的情况好，林鑫在后面几年里也会陆续替换树种，全部换上新品的。 “要20万。” 陶宇在和林鑫毛遂自荐之前就做好了全部的调研，所以现在应答如流。 “不过除了设备的费用之外，把这20亩地上原来的果树铲除还需要一定的人工费。当然，淘汰掉的木头也可以回收卖钱，所以一来一回应该还能净赚一些。” “另外原来的果树铲掉之后，土地还需要整修，然后才能种树安装设备，这些最好等到明年春天，春天种树好活……” 林鑫点了点头，农业确实是一个急不来的产业，一切自有天时。 不过反正她本身也不着急，所以就先和陶宇签好了实习合同，让他先做着准备，然后等明年三月再正式开工。 而今天来桃花坳村，除了考察果园，林鑫也考察了其他工作的进展。 首先是她自己的小庄园。 作为目前村子里唯一一个主体建筑改建完成的项目，她的小庄园现在可谓是鹤立鸡群般的存在。 不仅达到了设计图上的效果，甚至因为实物更有质感，所以比在设计图上还更好看，和周围平均年龄已经有二三十年的老房子一比，简直不像是一个时代的产物。 除了外立面外，内部装修也已经进入第二个月，也就是说，整个房子已经大体完工。 今天李科也在这边，他带着林鑫里里外外的参观了一遍，现在水电、墙壁、地板、厨卫等基本的装修都已经顺利完工，这两天正在安装定制的各种柜子。 林鑫走进房子，左转转，右摸摸，有些不敢相信这个一直仅存于她脑子里的完美的“家”居然已经变成了现实。 直到她在卫生间里打开水龙头验收，初秋稍显冰冷的水溅了一手，才让她感受到这个事儿的真实感。 后面她又去张洋和孙雪菲的房子逛了逛，看到一切顺利之后最终走到了业主会所。 业主会所的主体建筑昨天已经封顶了，后面再把窗户和门等安好就算完工，下个月再一装修，十一月份就可以开业卖房了。 “林总，我再带您去看看咱们现在租的办公室和员工宿舍吧？” 说话的是白晨，这个月林鑫给他安排的主要任务就是招聘。 承包的果园需要招聘种地的农民，即将开业卖房的桃花坳·寒山小筑项目也需要招聘资深销售和普通销售及服务员。 上述任务，白晨都已经顺利完成。 渔樵股份农业部除了陶宇这个实习生外，还有六个正式员工。 都是原本的种植户，平均年龄有四十七岁，陶宇的老爸就是其中之一。 销售部一共有七名员工，其中一位销售总监，一位资深销售。 这两位都是白晨从帝都某大型房地产公司挖来的，下个月才能正式入职，主要工作不是卖房子，而是培训团队。 按照林鑫的设想，他们不需要在一个地方长待，渔樵股份每次有了新的项目，他们只要负责培训好当地团队，之后就可以功成身退，去下个项目继续了。 而另外五位则都是常驻桃花坳的员工了，其中三位销售，两位服务员。 桃花坳·寒山小筑的项目规模不大，售楼中心有这五个人已经足够了。 而在他们中，有两名是桃花坳村本地人，但另外三人都是外地人，所以在渔樵股份自己的两栋员工宿舍楼盖好之前，还需要给他们租员工宿舍。 白晨直接租了一栋村子里闲置的二层小楼。 二楼的两个房间当宿舍，其他的房间则当做临时办公室—— 在正式营业之前，整个团队需要磨合学习，业主会所完工之前，他们得先在临时办公室办公了。 但今天林鑫却不打算参观员工宿舍和临时办公室了。 一是因为现在员工还没有到岗，即使去看，也只能看看房子本身，没什么太大的意义。 二则是因为刚刚孙雪菲给林鑫打了个电话—— “林总，我在给咱们上周定的有声图书合作伙伴做背调的时候，发现他们的资金链可能有点问题，咱们是不是换备选供应商比较稳妥？” --