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“晏总对工作认真，能够跟晏总合作，我们也就没什么顾虑了，这样吧，我们给晏总您这边领导团队的好处，再高一个点，这是我们最大的诚意了。” “徐总没诚意啊，如果这已经是你们最大的诚意了，那咱们今天聚完这一次，就等到下个项目再看看有没有合作机会了吧。” 秦坤眼看事情要谈崩，马上说：“老徐，你这不行，晏总平时忙，难得来一趟，能够谈好的事情，咱们就要尽量谈好，晏总是爽快人，你别黏黏腻腻的。” 徐强面有难色，不知道该怎么说了。 晏斐笑笑：“还是让你们真正的老板出来谈吧，这样谈下去没有任何意义。” “晏总年轻气盛，太心急啦！”隔着薄薄雾气，不远处的一个温泉池里，一个男人慢慢走了过来。 走到晏斐他们这个池子的时候，晏斐这才看清，是萧岩。 萧岩坐到了他们这个池子里：“晏总，咱们可是见过很多次，也吃过饭，就是没有好好单独交个朋友。” 晏斐笑笑：“我刚来鉴盛的时候，各位董事都挺热情，就是您不冷不热，我还以为是我做错了什么呢。” “你当然没做错什么，是我要谨慎，苏悦忽然把你找来，我不得不防。” “防？您到底是在鉴盛做了什么事，怎么就要做到防呢？”晏斐明知故问，一个董事，私下开渠道公司，躲在暗处用鉴盛的房源来达成自己的目的，谁知道这些年有多少项目上的特价房源被他从中牟利。 如果是秦坤这些高层只是吃乙方，凭借手中权力拿取好处费，那么萧岩就是肆无忌惮的吃甲方，拿鉴盛的血供养自己。 萧岩笑笑：“明人不说暗话，忘记那些条款和方案，我跟你直说吧，你把那些特价房都拿出来给创景做，创景所回报的私下金额，你绝对会满意。” 像萧岩这样的人，手上绝对有大批客源，这些人只是为了倒手，并非为了住。 签约的时候，就按照特价签约，对集团有交代，但是那些客户会多给一部分现金，因为这部分钱相比真正的市场房源，始终是低的。 渠道公司快速走量，可以拿到客户多给的现金，也能拿到鉴盛给的佣金，再把其中一部分现金来拿出来给内部帮他们的高层领导团队，大家都有好处。 晏斐笑笑：“哪有那么多的特价房。” “特价房是做出来的，你只要稍微动一下脑筋就能随便变出几十套来。” 对，这种手段再简单不过，把售楼部到访数据造假，让集团觉得到访情况非常差，或者积压手头想要购买的客户，始终告诉对方无法签约，造成成交量惨淡的情况。 如此一来，大量的房源积压在手上，又好像没有销路，那就要重新调整策略。 万千策略，始终不变的就是调价。 作为项目负责人通常不会全部调价，而是在营销策略上主打特价房，保证一部分房源的高价，同时不断推出特价房。 或者另一种情况，项目负责人保证好以多少套房源回款多少，只要能够达到最终回款金额，至于其中哪些是高价，哪些是低价，集团根本无所谓。 而当渠道公司把特价房卖给批量优质客户后，这些优质客户也有他们的倒手套路，他们会根据整个项目的进展，不断加价。 这个时候，项目火热起来了，售楼部也跟着加价，两边同时涨价。 集团公司看着进账的钱，并不会去管其中的细节，只知道这个项目负责人有本事。渠道公司以及那些他们的优质客源，同样赚的盆满钵满。 甚至有时候集团明明知道，却都会睁一眼闭一眼，当一个品牌的价格涨起来，带来的收益是天文数字。至于用什么手段，那并不重要。 最后买单的是谁，都是普通的万千客户。 看晏斐沉默，萧岩点开手机，在上边输入了数字递给晏斐看：“我知道你不缺钱，能够活到我们这一步的，谁缺钱啊，但是，谁会嫌钱多，这个数字，是每套房我单独私人给你的，不算在总回馈里，咱们交个朋友。” 第81章 离婚吧 看着这个很有诚意的数字，晏斐皱了皱眉。 察觉到晏斐的细微表情后，萧岩笑了笑：“以后合作的机会还很多，如果连第一次合作都没有，只怕以后我想找晏总合作，也找不到了。” “什么意思。”晏斐神色如常。 “你也知道，接下来地州项目也是公司的重点，晏总如果不适应城里项目的开发，我会联合几位董事，请晏总到地州去发展一下。” 晏斐说：“秦坤应该有跟你说过苏悦请我来的目的。” 都到这一步了，晏斐如果还不知道秦坤是效忠于萧岩的，那他就不用干了。 “话虽如此，可是你也没有很好的办法把秦坤这些人全部处理掉，或者说，哪怕处理了，你又怎么撑起繁杂的工作。” “当然，你最终的目的是不想那么快失去价值，毕竟你报复柳檀玉，跟苏悦对着干，都需要筹码。” “可是呢，苏悦也不傻，不会等着你骑到他头上。说句实话，你收拢秦坤他们，不如直接跟我合作，拿什么年薪和奖金，那都是小意思，苏家的江山，我给你一份。”萧岩直接说了出来，也不怕晏斐说出去。 徐强和秦坤笑盈盈的看着晏斐，他们显然早就知道萧岩的目的，所以才敢死心塌地的为他办事，哪怕萧岩并不重用秦坤，只是把他当成一块破抹布，他也不敢泄露一点萧岩的秘密，依旧时时刻刻任由萧岩调遣。