第197节
“谢谢，”方梅跟服务员道谢之后，然后就用汤勺给自己舀汤，“齐总要喝汤吗？我习惯饭前喝汤。” “给我也来一碗吧，谢谢。”齐文彬顺势把自己的碗放过去。 第376章：着手收购 两个人像久违的朋友一样，坐在一起吃饭，时不时方梅会说两句话，给齐文彬介绍这几道菜的特色。 “没想到方总对吃的这么有研究。”一顿饭下来，齐文彬跟方梅之间的隔阂似乎也没有那么深了，两人甚至能像朋友一样开始聊天了。 “这个我不否认，毕竟我就是靠这个发家的。”方梅并不在意别人知道自己从前卖快餐的事儿。 “是这样吗？”齐文彬还是不太相信方梅以前竟然是做饭的。 方梅望着外面，从菱花窗可以隐约可以看到斜对面的快餐店。 “齐总可以看到斜对面的那家快餐店吗？那就是我们之前做的食堂菜，现在在高要市开的是分店，青山县还有一家食堂，不然我也没有资金来高要市发展了。”吃得太饱了，方梅往后靠在沙发上。 齐文彬扭过头去看，虽然看的不太清楚，但他是听说过的，“方总很努力。” “努力不一定会得到想要的东西，但是不努力一定得不到，齐总觉得呢。”方梅没有直接回答齐文彬的问题，但她的这句话寓意却更加深刻。 “说的没错，所以我才想争取一下。”齐文彬也靠在沙发背上，整个人的气势忽然就变了。 “争取？”方梅想了想，“齐总这段时间来找我也是因为这个？但是我不知道齐总想争取什么？论实力，财力，我都比不上齐氏。” “方总太妄自菲薄了，单说我脚下的立升广场就不是一般人想的出来的，还有正在施工的立升大厦，方总，我很想知道，你的脑袋里怎么就能想出这么多东西来的？” 无视齐文彬的目光，方梅面不改色的喝茶，“可能因为我比较聪明？” 齐文彬深吸一口气，“方总，我今天来找你真的是想跟你谈生意，我知道立升大厦在招标，我希望能有这个机会跟方总合作。” 立升大厦，也就是立升广场旁边正在施工的项目，项目图已经公布出去了，这是一栋四十五层的建筑，建成以后也会是高要市最高的大楼，已经有很多企业在打听了，都想要插一脚，能扩大知名度也是好的。 方梅双手交叉在胸前，“齐总想怎么合作？” “你愿意？”齐文彬惊讶，没想到方梅这么好说话。 “我是开门做生意的，没必要跟钱过不去，您说是吧？” “方总说的是，这一点我该向你学习。”齐文彬有身为齐家人的骄傲，很多时候都放不下自己的面子，不然第一次来找方梅的时候也不会失败了。 “项目已经开始了，所谓的招标其实就是把房子卖出去或者租出去，可是我并不觉得齐总需要这里的地，齐氏的地盘本来就不小。”当初龙哥可是帮她调查过齐氏的资料。 “没想到方总对我们齐氏也这么了解。”齐文彬笑着看向方梅。 方梅忍不住翻了个白眼，“齐总，再装就过了，你可以调查我的过去，我也可以调查你啊，很公平。而且你能让外界知道的也都是你愿意公开的，不然大家也没有那么大的胆子去挑战齐氏的权威，你说是吧？” “好吧，言归正传，我的确不需要立升大厦的地，但是我想跟方总合作其他的项目。”齐文彬双手交叠放在大腿上。 “可是立升大厦的项目都要好几个月才能完工，其他的项目我还没想过呢。”方梅歪着头，似乎不明白齐文彬的意思。 齐文彬也不恼怒，而是动手将桌上的餐盘移开，守在不远处的保镖见状，立刻上前来把东西挪走，桌上一下子就变得很空旷，只剩下了几个茶杯。 齐文彬将自己喝过的还剩半杯茶的杯子放在正中间，“假如这个是立升广场。” 方梅只是看着没说话，齐文彬又拿过一个没有用过的杯子放在第一个杯子的旁边，“这个就是在建的立升大夏。” 随后，伸手去拿方梅面前的杯子，方梅微微眯眼，手上却没有动作，齐文彬将方梅的茶杯放在两个杯子的对面，形成了一个三角形的局面，“这个，方总觉得应该代表什么呢？” 方梅勾唇，“这是齐总想出来的，我怎么会知道代表什么呢？” “但是方总不是已经动手了吗？”齐文彬盯着方梅。 方梅脸上的笑容不变，“我不懂齐总的意思。” “这里，”齐文彬握住方梅的那个茶杯，“就是立升广场跟立升大厦对面的居民区，如果我没猜错的话，这里应该也是方总的下一个目标吧！” 方梅微扬下巴，眼中却闪过一抹赞善，看来这个齐文彬是真的有脑子的，他竟然能猜到自己想做什么。 “你怎么知道的？”齐文彬没有猜错，她的下一步计划的确是开发立升广场附近的居民区，不，应该说她已经着手在准备了。 既然以后这里会成为高要市新的经济中心，她就把生活工作集中化，有了生活区域，经济中心，怎么能没有住宅呢！但是现在的住宅区太老旧了，根本配不上立升大厦的发展，所以在建立升广场之前，方梅就开始着手收购附近的老居民区了。 那个时候没有人看好立升广场，加上附近住的都是老人，一听说有人要买自家的老房子，好多老人的子女都同意了。反正这么旧的房子以后也不会住了，与其等到以后荒废，不如现在先卖掉，还能有一笔钱。 几乎没费什么力气，方梅就买了十几套，包括现在作为宿舍的两栋房子都是其中之一。 不过也有一些老人舍不得旧房子，不愿意卖，方梅就让刘骞跟李求学帮她按照现有购置的房地做规划，看看将来做成什么样的住宅区比较合适。另一边让苏城继续出手劝说其他的业主卖出房子，到现在已经有了一些成效，不过比她预估的还是要小。 她原以为不会有人注意到的，没想到齐文彬竟然知道了她的打算，就是不知道他是查到的还是猜到的？ 因为那附近的居民搬走了很多，有心人一查就会知道，但他是怎么想到那上面去的。 “你还是第一个猜到我有这个想法的人，我很好奇你是怎么办到的？”既然齐文彬能说到这种程度，方梅不觉得隐瞒还有什么用，她也不是一个喜欢拐弯抹角的人。 第377章：筹措资金 齐文彬忽然就笑了，“其实一开始我也没有想到，是因为我知道你开发了立升大厦以后，才想到的。” 齐文彬确实有头脑，在别人都想着想插进立升大厦一脚赚点钱的时候，齐文彬想的却是方梅为什么要做这个项目。 立升广场的存在已经提升了方梅的地位，而且立升广场现在的人流量那么大，说是日进斗金也不为过，那么她建立升大厦又是什么用意呢？赚钱？怎么赚？用什么途径？在他看来，所谓的招商引资不过是个噱头。 立升广场开业的盛况只有人有眼睛，都可以看得到，这时候建起来的立升大厦就完全是借了立升广场的光。 齐文彬让人去打听回来的消息是说，立升大厦以后会出租给高要市的企业，而且还帮助年轻人创业，头半年不要租金，而且如果这些年轻人提出好的创意，还可以帮助他们申请政府基金，这样一来，就吸引了很多的人。 立升大厦项目才刚开始，办公室已经预定了五十多套出去。 这时候齐文彬就开始想其他的了，立升广场是生活，吃喝玩乐几乎都是休闲的，而立升大厦则是商业，驻扎进去的都是企业，这样立升大厦跟立升广场就会联系起来了。 等以后立升大厦开业，在里面上班的人会需要吃饭，这样一来，就凸显了立升广场的重要性，也会让大家觉得很方便，出门就能吃到饭，无形之间就帮立升广场做了宣传。 不，应该说立升广场跟立升大厦是相辅相成的。 可仅仅只是这样吗？齐文彬总觉得有什么地方不对劲，可是他又想不通，于是就亲自跑来立升广场周围考察，让他发现，立升广场跟立升大厦的另一边竟然是旧的居民区。 这让齐文彬突然恍然大悟，原来还有这个地方。 回去以后，齐文彬还做了一套模型出来，分别是立升广场，立升大厦，和周围的建筑，都是一比一做出来的。 齐文彬研究了好几天，他在想，如果是他的话，他会在立升广场跟立升大厦周围再做些什么才能赚到更多的钱，他想到了居民区。 一开始齐文彬非常高兴，觉得自己终于抢先一步了，于是他便让齐氏的工作人员去找那里的居民打听，看看情况再制定计划，谁知道带回来的消息是那里的很多原居民已经搬走了，现在好多人家都空了。 齐文彬第一个就想到了方梅，但他心里还是存着一丝侥幸，他让人调查了方梅周围的人，终于发现在那附近活动的是立升广场的总经理苏城，这下就由不得他不相信了。 没想到他竟然输给了一个女人，而且还这么彻底，这下不服都不行，所以才会这么心甘情愿的来找方梅，甚至跟她示弱。 齐文彬不是输不起的人，既然已经知道输了，就要想办法为自己为齐氏，谋求最大的利益了。 “能猜到我想干什么，你还是第一个。”方梅心里暗叹，真不亏是齐家精心培养出来的继承人。 “有方总这句话，我觉得很开心，如果能跟方总合作的话，那就更好了。” “合作？”方梅扬眉，“齐总是真的想做房地产？” “是。” “房地产这一行，如果齐总只是一时兴起，那我奉劝齐总还是算了。地产项目做好了确实很赚钱，但是也有一个弊端，那就是回款周期长，尤其在你还没有任何的基础上。” 方梅叹了口气，“就拿我来说吧，当初做立升广场这个项目的时候，我可是把自己的家当全都放进去了，开张以后才有盈利，不过跟付出去的比起来，那真的还没有。” 看到齐文彬皱眉，方梅继续说道，“不过也有一个好处就是了，那就是现在的立升大厦虽然还没建完，但已经有人付了订金，虽然杯水车薪，不过也看到了希望了不是，所以齐总想做这个项目的话，还是考虑清楚以后再说吧！” 齐文彬果然低下头开始沉思，方梅估计他还要一会儿时间，准备拿回自己的杯子再倒点水喝，但是她伸出去的手刚落在杯壁上，就被一只手按住了。 方梅被吓了一跳，齐文彬也惊讶了一下，连忙收回自己的手，忽略先前膈手的触感，“不好意思。” “没关系！”方梅面无表情的收回手，真没觉得有什么。 “如果我准备好了，方总是不是就会同意我参与你的计划。”齐文彬的语气里带着些许激动，如果跟方梅一起做项目，他有百分之百的信心稳赚不赔。毕竟这个女人眼光是真的毒辣，她经手的项目真的没有赔的。 “如果齐总做好准备的话，我可以根据你的情况考虑，因为我也要先看到齐总的诚意才能去说服我的合伙人。”方梅举杯。 “不会让方总久等的。”好不容易才争取到这次的机会，齐文彬这个时候不想撒手。 “那我就等着齐总的好消息了。” 说是这么说，其实方梅就是给齐文彬筹措资金的时间，因为做房地产项目就是要砸钱，钱够了，项目自然做得成。 显然齐文彬也知道，不过他是齐氏的掌门人，在做什么决定之前都要考虑整个齐氏，所以没办法现在就给方梅回复，也算给自己留个退路。 齐文彬是先离开的，方梅说要结账，要晚点走，齐文彬也没矫情，带着自己的助理走了。 等方梅结完账出来，就看见贺祁站在门口，很生气的样子。 “你怎么在这儿？”方梅见他身上还穿着快餐店的制服。 “姐，你怎么能跟别的男人一起吃饭呢？”贺祁刚才在快餐店忙碌的，不过今天来吃饭的人不多，所以他也没有那么忙，看打菜的还有人，他就拎着小桶去帮忙擦桌子了。 抬头的时候，方梅的身影不经意就落在他的视线里面，要只有方梅一个也就算了，但跟在方梅身后的还有两个男人，其中一个男人看起来长得还不错的样子，贺祁心中就有了危机感。 他是答应过林海生会好好保护方梅，现在有男人靠近方梅，他当然要打听个清楚，于是就跟今天的店长请假，过来看个究竟。 可惜贺祁是隔了一堵墙听的，听的并不是很清楚。 第378章：吃谢师宴 即使这样，他也没有离开，一直盯着两个人的动静，只看见两个人相谈甚欢的吃了一顿饭，后来不知道两个人又在谈什么，那个男人还碰到了梅子姐的手，贺祁差点没冲进去。 到后面男人急匆匆的走了，方梅去买单，贺祁这才忍不住冲出来，等着方梅出来给自己解释。 “你跟野男人吃饭也就算了，还要你花钱，姐，你怎么能这样呢？你这样海生哥知道了会伤心的。”贺祁义正严辞的告诫方梅。 方梅从一脸茫然到无语，最后忍不住给了贺祁一个爆栗，“臭小子，跟谁学的，还野男人，你在快餐店就学到了这些？” 这次回来方梅才知道，自从方静在服装店跟着苏小小学习以后，贺祁来这里玩也无聊了，后来也不知道他跑去跟郝玉年怎么说的，竟然让郝玉年同意了他在快餐店工作。