第80节
杨桢回头看了他一眼，用胳膊撑着椅背说：“你哪样？” 权微揪着他的脸说：“监督你早睡早起，快点，我等的电热毯都凉了。” 杨桢眯着眼睛看他，心想那还有资格叫电热毯吗？ 第108章 杨桢已经形成了生物钟，有时闹钟没响自己先醒了，他醒来的第一件事基本就是拿起手机看时间，顺便把睡下后收到的消息扫一眼，今天他解锁了一看，然后直接把权微给笑醒了。 权微在睡梦里感受到了震动，意识清醒过来，才发现震源是自己压着的身体，他慢吞吞地在被子里摸爬，将脑袋枕到杨桢的肩膀上打哈欠：“放着懒觉不睡在这里笑，什么事情这么好笑？” 杨桢将手机举起来，让他也能看见屏幕，权微睡眼惺忪地凝神一看，发现大清早作妖的居然又是昨天那个小蒋，这人大概是个当学生的命，自己的问题自己知道了还不算完，又给杨桢发了一串顺口溜。 小蒋：杨哥，我差不多知道该看什么了，喏，这是我在网上搜到的“不就你就亏大了”的看房12口诀。 小蒋：不看白天看晚上，不看晴天看雨天，不看装修看格局，不看墙面看墙角，不看窗帘看窗外，不看电梯看楼梯，不看电器看插座，不看家具看空屋，不看地上看天上，不看客厅看厨厕，不看电器看插座，不问屋主问警卫。 小蒋：对不对？ 权微看着满屏的“不看”，觉得这个小蒋似乎有点百度过头了。 买二手房的口诀其实只有一个，那就是顺眼，这个词能简单粗暴地将那个12口诀全部概括。 其实看房有点像学自行车，第一套浑然不知道该看哪里，而且会觉得网站的照片根本就是在骗人，但三、四套走下来，顶多花上小半个月，自己就会练出主见和评判，能说得出哪儿不好、为什么不想买。 “这货是个萌新，”权微看着杨桢，像电影里领头人发出行动的信号似的，将眼神往屏幕上一划压低声音说，“宰他！” “不宰，”杨桢没看他，从小蒋的对话框里退出来，又去看小黄的消息，边cao作边说，“良心会痛。” 权微大早上就开始发疯，伸手就去解杨桢睡衣的扣子，耍流氓说：“心痛啊？来我看看。” 杨桢占着坐起来的高度优势，消息还没看到，手机也不要了，一只手摁住他的头往被子里塞，另一只挡在胸前，义正言辞地说：“光天化日、朗朗乾……哈哈哈……” 权微看揩不到油了，干脆相爱相杀，毛手毛脚地在杨桢身上一通瞎挠。 杨桢中等怕痒，扛了几秒还是丢盔弃甲，笑得重新倒了下去。 权微将他两只手腕抓在一只手里，长得不威严，装也要装一点出来地问他：“以后还敢不敢反抗房东？” 杨桢能屈能伸，笑得发热了：“不敢了。” 权微这就满意了，刚准备松开桎梏，又听杨桢有恃无恐地笑道：“哪儿有房东？” 权微愣了一下，第一反应是有人要上房揭瓦，反应了两秒自己也没有原则地叛变了——可不，他的地位，哪里是区区房东比得上的！ 他这边在暗自得意，杨桢那边抽空捡起手机，看了下小黄的消息。 小黄：杨神，灼灼说“烽火”这个“烽”还是有一丢丢细长，你得重写一版。 “烽火”这两个字杨桢写了不下十遍，还是没能过，由此可见50块钱一个的字不是那么好赚的。 杨桢：我晚上回来发给你看，白天没时间。 小黄：乖巧.jpg，可以的，就是尽量早点可以吗？因为快要到下印时间了，我们今天得把这俩字给过了！ 杨桢：好，我尽量。 小黄：谁敢说你不是天使老子就打他.jpg，谢谢理解与配合！对了，杨神你逛不逛漫展？我们有票，送你来玩啊~ 杨桢基本没看过什么展会，漫展对他来说更是陌生，他从来不排斥接触新事物，去也行不去也行，就是玩的话不会自己一个人去。他转头去看权微：“少宁上次提过的那个漫展，你有没有兴趣？” 权微初中就不看动漫了，作为自由职业也忙得起来，网游便也不怎么打，他是个离三次元有点远的年轻人，闻言说：“我对赌核桃的兴趣比较大。” 那就去花鸟市场吧，杨桢回头婉拒了小黄的好意。 时间不早了，他就没立刻回复小蒋，因为涉及到房子就是公务，打算到了公司以后再处理。 有了家之后，两人你一个喜好我一个偏爱，吃的就比单身的时候讲究多了。 权微喜欢奶制品，这个不管鲜的还是塑封的，都是现成的，加热用微波炉两分钟就能搞定。 但杨桢偏爱豆浆，他将权微买来后用过两次就封印的豆浆机刨了出来，对着食谱买了一堆杂粮，每天早上淘米洗豆子，在那儿研究配比，配完了又乐于分享，一打就是两杯以上，权微不喝也不行，表情苦大仇深，每天都很败家子，希望豆浆机出故障。 主食也丰富起来，什么馒头夹牛排、没有高汤的过桥米线、剩菜汤拌面，并且这些稀奇古怪地品种还在持续开发中。 权微灌了一口黑豆豆浆，立刻将小笼包按进了油炸干辣子和醋混合的蘸碟里，边翻面边说：“下午你有事没有？没有帮我约套房。” 杨桢想都没想就说：“有也可以走……” 然而话到这里他猛然停顿了一下，脸色霎时微妙起来。也许是污者见污，他现在连“走后门”都不太好意思当着权微的面说出口了。 “……关系，”杨桢迅速补救道，“你要看的是哪里的房子？” 权微只是觉得他的停顿有点突兀，看不穿杨桢脑子里在想什么，一本正经地用二指禅压着屏幕，将手机从旁边拖过来，解锁进平台从收藏里将房子点了出来，接着将手机转了个方向，推向了桌子对面。 杨桢探头来看，发现小区叫新野二期，2003年建成的房子，刚出二环外，西偏南方向，片区发展挺成熟，有小学有地铁线，楼下还有个沃尔玛，最后级别还是一个顶着皇冠的优选。 杨桢一边上翻一边说：“目前看起来还不错，等会儿我再看看后台信息。就是55平98万，首付加税35个起，郊区的房子你不打算卖了，手里的钱够吗？” 权微虎得很：“不够，先看，看上了就去卖一套凑钱。” 杨桢性格稳妥，总是不能习惯他这种赌徒作风，好笑道：“你的房子都有贷款，不也得还清了才能卖吗？” 权微没当回事地说：“便宜一点，要求客户帮忙还呗。” 杨桢不太严厉地批评他：“就是像你这样的人，带坏了市场的交易风气。” 权微将蘸了料的小笼包往杨桢嘴里塞去，一边用吃的堵对象的嘴，一边胡扯：“我跟你讲，你抬举我也没用！我要是有带动市场那么大的能量，第一件事就是去世界广场的大屏幕那里喊，杨桢我想跟你结婚，你愿不愿意？那么直男就是看不下去也只能忍了，因为我一生气，他们就要买不起房了。” 这脑洞也是清奇的没边、牛皮吹破天，杨桢笑得不行，不踩反抬：“你去喊吧，我保证配合你，在后面喊‘我愿意’。” 他因为要说话，没能立刻顾上接受投喂，说完才去咬包子，谁料权微的筷子忽然一缩，原路返回自己一口吞了。 桌上还有5个小笼包，少了这一口还有替补队员，但这种殷勤没有献到位的行为疑似挑衅，杨桢看着他笑：“不是给我的吗？” 权微左边的腮帮子被撑起来，闻言立刻从盘子里夹了个没过蘸料的伸过去说：“必须只能愿意，不过你刚说我坏话，给我气懵了，这个才是给你的。” 这瞬间杨桢福至心灵地反应过来他“出尔反尔”的原因，心口登时像是被浸在了温水里。 最近白天开空调晚上烤暖气，杨桢的嘴角内侧生了个溃疡泡，权微自从发现它开始，接吻的时候舌头就总在那处舔，还美其名曰是口水治百病，杨桢已经被他的花式借口荼毒惯了，即使有个如山的铁证也懒得跟他讲了——我自己也有口水，谢谢。 他看着权微说不出话，眼底有道清晰的人影，腮帮子鼓起了一团，咀嚼和说话让包一动一动的，感觉像只正在进食的松鼠，可爱而且柔软。 权微的二道投喂已经送达，碍于杨桢好几秒没张嘴，他就用筷子施了点压。 杨桢应激回过神，张嘴接了包子，将跑偏的话题拉了回去：“要是客户不愿意帮你还，我手里差不多有8万，明年7月份之前才用的到，你要用钱先找我拿，剩下的再去想办法。” 炒房是权微的工作，即使不喜欢这种风险级别过高的事情，但该给的支持杨桢会给，一家人的钱应该和到一起用，这是一条心的觉悟。 “不帮忙还就不买新的了，摊子只有这么大，摊不出天大的饼，”权微笑着看他，看起来有点得意，“而且你手里的都是我的零食钱，动不得。” 这是一个热衷于追名逐利、但还算有度的人，杨桢心里不知道哪来的安稳，将高利贷忘掉了爪哇国，只想笑着附和他。 第109章 早饭以后，权微将杨桢放在地铁口，依旧去了菜市场，他每天待在那边的时长在缩短，从一天到半天再到露个面，但中心思想表达到了，并没有有了媳妇就忘了娘，不远半个城市跑来跑去就是证据。 罗家仪照样不理他，权微在摊位和仓库间晃来晃去，刷够存在感就走了。 接着他去了自己距离菜场最近的一处房产，那是权微买的第三套房，那会儿他刚尝到炒房的甜头，心大又没眼光，贪图便宜下了手，结果因为在一楼又潮又暗，墙里有破裂的水管但买之前又没发现，最后只好自认理亏。 凿墙换水管动作太大，这老房子不值得他花钱装修，权微嫌麻烦，干脆租给楼下小卖部的老板堆货用，因为这样基本不用走水。 每年的楼市都有自己的峰值，但涨幅本就相对温和，老小区的幅度更弱，就算是转手也没多大差价，权微就把这房子便宜租着了。 然而今年的市场给他的感觉跟以往不同，进出楼市的人好像忽然就多了起来，而有人的地方就有江湖，权微认为这是暴涨前的征兆，早上跟杨桢唠完之后，就动了把这套房子收拾收拾挂出去的心思。 这边他跑到超市去跟老板谈可能会解约的事，那边中介的门店里，杨桢正忙着回复小蒋。 杨桢：对，你搜得很全了，就是我们带人去看，也很难面面俱到都注意到。 小蒋夜里修仙这会儿还在睡觉，杨桢没有得到回应，接着将好几天没顾上、那边也没消息的钟海涵给拉了出来。 这位海外党也不知道是没上心，还是对杨桢太信任，从不主动问房子的事，杨桢在平台上给他找了几套房子，基本都在地铁无法直达的郊区，距离主城区跟明水村不相上下。 杨桢将链接一次性发给了钟海涵，心知他那边这会儿正是休息时间，便只是留了言，让钟海涵先看链接，有合眼缘的在谈实地带看的事。 留完言之后，刘组长组织了一个会，目的在于提醒大家最近的市场，让每个人都打起12分的干劲。 打鸡血期间，杨桢手机接到了一个来电，是公司其他门店的一个同事。 “维护人你好，我是你的同事，蕙兰苑a店的谢震，我想跟你核实一下730大院5栋2单元303那套房子有钥匙吗？客户想看的话最快能约在什么时候？” 730大院就是周艾国委托的那套学区房，他不接受钥匙托管，杨桢回答了第一个问题，后面那个说联系完房东再给答复，断线之后他立刻打给了周艾国。 周艾国密切关注着自己每一套挂出去房子的动态，比如关注人数、带看数量，在杨桢来电的这天早上，730这套老房子的关注量已经超过了10个。 听明杨桢的来意以后，周艾国说：“明天吧，我不在市里，明天下午2点到3点之间吧，我让周驰把钥匙送过去。” 杨桢将时间节点反馈给那个谢震，那边的声音离远了片刻，絮絮叨叨的像是在跟客户对时间，等通话再度清晰起来，告诉杨桢没问题。 散会以后，醒来的小蒋又来了消息，给杨桢发了两个他在网上看中的房子，问道：杨哥这两个好像还可以，能看不？ 杨桢先回了一句“我看看”，然后才去点链接。 第一套是个大标间，2015建的新房子，除了卫生间以外的其他功能区全开放，不到60平的面积硬是被摄影师拍出了120平的既视感，买来出租没问题，但自住不适合，尤其是市场上还有套一可选，这类选项建议先跳过。 杨桢：这是个标间，你不介意买标间是吗？ 小蒋：不知所云.jpg，标间……是个啥？ 很多人看房都是从萌新起步的，杨桢耐心地解释道：标间就是标准间，我这么说你可能比较容易理解，标间这个概念是从酒店里发展出来的，标准间、大床房，熟悉吧？标间跟酒店的分区一样，客厅、卧室、工作区都在一个屋里，卫生间独立，当然，不一样的是保洁你得自己做。你要是自己打算加墙隔开，那也行，但是卧室和客厅有一间是暗厅，因为只有一面窗。 小蒋安静了一会儿，觉得自己有点介意，他还没开始看房，底线不用这么低，他回复道：杨哥，我不要标间。 在他沉默的功夫里，杨桢已经看完了第二套，从中间截了张图，回到微信界面上输入道：嗯。第二套位置不错，附近有地铁，楼下有生活区，装修成色实地看了才能确定，先不说。户型方正，利用率很高，卧室大飘窗，客厅带推拉门阳台，我看简介里说朝向西南，采光应该不错，有点夕晒。卫生间和厨房没窗，活动时间不多，也不要紧，就是这个位置你注意看。 杨桢点开相册，找到刚截的那张，用编辑功能在图片右上角划了个红圈，然后发了过去：图片.jpg，这里有道梁，看起来还不小，拍照的时候刻意避过了，只照到了一个角，我现在不能确定梁是在客厅的几分之几，要是梁在坐下位置的头顶上方，人坐在下面肯定会有压迫感，你实地看的时候，自己记得感受一下。 建筑风水上将叫横梁压顶，是大忌，但跳出迷信的范畴，从室内设计的角度上来说，这样违反常规的设计本身也不合理，好端端的头顶长期有一截突兀的东西，会给人的视觉和精神上造成压力，就好像总担心头顶的吊扇会砸下来一样。 小蒋点开图片看那个红圈，还真有一道蠢大笨粗的梁，因为跟墙面是一个色，但杨桢要是不提，说不定他去看房子也不会注意。小蒋看着杨桢的两大段，心里陡然觉得专业人士果然不是盖的，他犹豫地说：那杨哥这个有梁的房子，咱还看吗？ 杨桢：看，看又要钱，看多了你心里才会有比较，而且房子或多或少都会有点问题，不介意者得了，而且室内设计师肯定没辙，先看眼缘，合了想办法，不合下一个。 小蒋心里有个疑问，想着带着看了自己又不买，那杨桢不是白费力吗？但他没好意思问出口，只是表态道：好咧哥，我听你的。 而杨桢想的却是先建立信任，一旦得到了客户的信任，那在他手里签单就只是时间问题了。