第65节
但是蘑菇这种菌类的东西, 对温湿度的变化特别敏感，一旦温度或者湿度不适合它们生长，那是说不见就在没踪影。 两姓村松树山上的黄松蘑就是对温度要求比较高的一种菌类, 这种黄色的松蘑喜欢较高的温度, 夏天的时候一场雨水过后它们可以出的满山都是。 而到了秋天，晚上的温度一旦低于十五度，黄松蘑就不在出菌，因而过了十月中旬，山上的黄松蘑就仿佛阳光下的露水一样, 全部消失不见。 相较于黄松蘑，红松蘑和白树蘑对温度的要求就相对较低，但它们也只多坚持了半个月，十月低一到山上就早也找不到蘑菇们的身影。 于是村子这边现在能为游客们提供的娱乐项目就只剩下鲜花采摘，而事情就真的像周全之前所说的那样，随着娱乐项目的减少，在加上天气的原因，来农家乐这边的游客量开始逐渐减退。 因为对此早有预料，所以两姓村里经营农家乐的村民们并没有惊慌，他们按照事先商量好的，统一开始执行淡季房价，并且推出了菜品优惠和鲜花赠送等活动来吸引客源。 十一月初，两姓村除了民宿这边还能够保持七、八成的入住率外，其余的人家基本上入住率都在三、四成，但就算是这样因为安排合理开农家乐的村民们也还能有的赚，而且每个月的收入都不他们在外打工的时候赚的少。 村民们对此很满足，守着家不用远行，可以照顾家人孩子，淡季赚的钱没少，旺季则收入丰富，这种机会可不是谁都有的。 现在村里盖花棚的忙着棚中的月季，经营农家乐的人家则忙着制作冰车和陀螺，准备迎接元旦到新年的冬季游客潮。 村委会这边最近是长跑县里和镇上，为的就是村外那条小河的使用权，村上四十多家的农家乐，都要上冰上项目的话场地自然是不能小。 村上家家户户都在忙碌的时候，宝家民宿这边却是难得清闲，对于终于度过了暑假和黄金周这种客流爆满，人仰马翻的员工们而言，现在的工作终于可以不用在跑着做了。 虽然客人多了奖金多，但人多活多的时候真的是恨不得一个人掰成两个用。 在民宿这边住了二个多月的王老头终于走了，他没有完成自己用两个月的时间吃遍民宿主厨拿手菜的愿望，反而是把大江南北，世界各地的豆腐做法都吃了一边。 用这位老先生的话说就是离开这里之后，就再也不会吃别处的豆腐菜了。 不过作为一名资深的饕餮，王老头吃遍宝家民宿的那颗心还是不变的，他已经决定回去就买厚衣服，新年假期之后还要回来接着吃。 这一天是深秋中难得的好天气，无风阳光又很好，气温不冷不热，是让人推开窗就想要出来走走的日子。 早上周全坐在家中的皮卡车副驾驶的位置，一边听着音乐一边吃着手上的饼干。 今天是他们两个休息的日子，宝焵哥也不知道是怎么的了，一早就带着他出门，连早饭都还没来得及吃。 趁着马路上没车没人，周全快速的往宝大厨的口中塞了一块桃酥，顺手给自己又来了一块。 大约行驶了半个多小时后，车子进了城，周全看了看对方继续的行驶路线，感觉好像是要往体育场那边去的。 这是市里举行了什么重要的比赛，宝焵哥带着自己过来看？ 不对呀，要有这事那天天关心时事的大表舅早就告诉他了，要知道大表舅可是每天都看新闻联播，时时查看城市资讯的人。 而且哪家的体育比赛这么早，七点多钟就开始？ 车子在市内缓缓行驶，果然最后的目的地是他们市里的体育馆。 远远的周全就看到他们市体育馆门外立着高高的彩虹门，场馆的四周都飘着彩旗和氢气球，气氛看起来居然和他们村农家乐集体开业的时候颇为相似。 因为角度的原因，周全看不清楚挂在彩虹门上面的横幅到底都写了什么，不过从这张灯结彩的架势上看来，这边的确是要举行什么活动。 因为他们来的早，体育场这边的停车场还算空旷，宝大厨随便找了哥位置把皮卡停好，拉着周全到附近的早点摊去吃早点。 路过体育馆正门的时候，周全这次总算是看清楚那上面大横幅上写的都是些什么了。 “热烈庆祝凤凰市秋季房交会召开？这是房交会？以往不都是选在五一、十一开的吗？怎么现在盖在十一月了？” 宝大厨闻言没有直接回话，他先是找了一间干净的小吃店拉着周全坐进去，点完早餐之后才开口道：“十一的时候这边有明星过来开演唱会，后来又赶上省内十几个城市共同举办的大型车站，房交会为它们让步，一直拖到现在才开始。” “那可惜了，房交会今年是错过好时候了。” 周全这句话说的一点都没错，凤凰这边的房地产界有句俗语叫做金九银十，说的就是每年的九月和十月。 本地人尤其是城市的周边地区有在冬季农闲的时候在举办喜事的习惯，所以九月和十月这两个月份是房产销售的大月。 据说他们那边每年一半的销售额都是在这两个月完成的，错过时间天气一旦冷下来，人们就不愿意往外走。 “哦，原来是这样，那宝焵哥，你带我来这里做什么？你要买房子？” 喝了一口店主送上来的小米粥，宝大厨回答道：“不是我要买房子，是我们要买房子。” “我们？我们有房，我们家的小二层还有你们家的老宅，村里相邻的两间，都挺宽敞的够住。” “那是长辈们的房子，不是咱们的，咱们得有属于自己的房子。” 周全闻言眨眨眼睛，没太听明白宝焵哥的话，倒是过来给他们送餐的老板娘听到了他们的对话，爽朗的说道：“小兄弟，听你哥的没错，现在的小青年们少有愿意和父母住在一起的。如果有能力还是要买自己的房子，有了房子长辈才不会在把你们当成小孩子，亲事也好说了。你们现在赶的时候正好，因为错过了最佳的销售季节，为了促销我听说这次房展上，有挺多的房源促销力度很大，现在买合适。” “那就谢谢大妈你告诉我们，一会我们肯定好好看。” 从来没想过回突然被人拉过来看房的周全一顿饭吃的有些心不在焉，他默默的在心中计算了一下自己的存款，感觉想要买房还是有些吃力。 他在帝都工作三年，是攒下一些钱，但是回来后修理房子和花棚，还有购买花苗是用了一些的。 后来花棚那边争气，四个棚半年给他带来了六、七万的收入，但是这些钱也没能留下，当初村子扩建花棚的时候他有新盖了三间日光温室，那些钱基本上都用在那边了。 凤凰城是三线城市房价不贵，但在不贵那也是一套房子，宝二龙上个月刚在城里买的婚房，城市边缘靠近郊区的地界，平均下来也是4000一平方米，一套也得几十万，现在的周全还真是负担不起。 因而当他们吃过早饭，周全被宝焵拉着往房交会那边走的时候，他找机会靠过去悄悄的说：“哥，房子太贵我现在买不起。你要是想买等我一年，元旦开始新花房那边就能出花，一年的合同下来，老花房新花房在加上我本来的继续，肯定能存够买房的钱。” 宝大厨闻言停下脚步，看着周全问道：“阿全，你是不是忘记了，当初民宿开业的时候我们是说过的，这间民宿有你的股份。” 宝大厨这么一说，周全隐约想起来好像是有这么回事。 那是民宿将要开业的头一天，他们在商议雇佣工资的时候宝焵哥说要聘用他。 周全推脱了半天，实在是推不过去随口就说了一句，那就把工资折算成股份吧。 当初他只是随口那么一说，哪会想到宝焵哥居然就当真了。 “不是吧，宝焵哥你还真的给我股份了？我当初就是那么一说。” “谁和你一说？这大半年你为民宿辛辛苦苦，到现在还兼任财会工作，我却从来都没提过工资，你就不奇怪？难不成在你的心中，我是那种让人干活不给报酬的人？” “没有，怎么会。” “那就行，按照你的工资，折算后可以分一成的红利，买房子应该够用。” 掌握这家中财政大权的周全深知这半年民宿赚了多少，一成的红利多了不敢说，可是在他们城里买一套像样的住房却是肯定够用了，这要是一年算下来，他也是稳定的‘年薪’过百万的人。 眼看着宝大厨又要把自己往房交会里面拉，周全连忙说道：“宝焵哥，就算是工资入股也用不了这么多，你给的工资太高了。” “你是咱民宿的总经理外加财务总监，一个人干两个人的活，工资我是按照行内惯例给的不多也不少。走，咱们进去看房子，选中了买下来就算是公司分红。” “可....可是.....” “没啥可是的，房子就买在同一层，我有绿卡，等咱们到华盛顿结婚之后，就把房子打通当婚房用。” 作者有话要说： 周全：宝焵哥，分红给太多了。 宝大厨：不多，肥水没流外人田，都是咱家的。 第88章 选房 被宝大厨拉着, 周全和对方一起走进了房交会的展览馆。 凤凰城历史悠久地理位置优越, 文物古迹繁多, 人文景观优美，是省内闻名的旅游城市。 但除此之外城市在没有什么特殊的矿产和实业，城内的经济发展与省内其他的城市比起来排名总是靠后, 因而不管是房价还是消费水平都处在较低的位置。 这些年房地产大热，凤凰城这座城市也没逃开四处被开发的命运，最开始的时候还是做的蛮红火的, 但是现在投资性的购房人一撤走, 整个房地产市场都处在一种疲软的状态中。 本来市场就不是很景气，今年又错过了最佳的销售期, 房展会的冷清就是可以想象的。 周全和宝大厨他们进来的时候，整个会场里面空空荡荡的, 过来参加房展的工作人员们的人数居然都要比过来看房子的客人多。 看着那三三两两稀稀拉拉小猫两三只的客人们，售楼员们的表情特别无奈。 周全和宝大厨两个人在房展会内随意的逛着, 偶尔会停下来看一看某家房地产摆放在展台上用来招揽客人的房屋模型，顺便听一听售楼员们的讲解。 周全和宝大厨两个人的目标很明确，不要期房只要现房, 房子区域内的配套设施一定要全面。 是不是学区房无所谓, 但房子的户型一定要好，一定得是那种一栋两户的户型，最好能不是高层。 按照这个标准，一大部分的房源都被他们排除在外，一圈逛下来之后, 大概只有四、五家房地产公司的房源符合他们的需求。 这些公司的房源里，其中有两家是高层复式都有，剩下的三家都是复式。 有一家的房源地址在城西，与位置在城东的两姓村相隔一个城市，周全估计自己如果开车从两姓村到那个位置，最少得开一个多小时。 因而这一处房源被排列在随后一位，如果他们没有什么特别大的优势，那么肯定是最先被排除的。 为了节约时间，周全和宝大厨绕了一圈转回来后，第一个来到的就是那处距离较远的城西房源。 看得出来售楼小姐是很希望做成生意的，在给周全他们介绍的时候，将房子本身和房源附近的情况介绍的非常详细。 那处房源靠近西河景区，是新城区规划的一部分，房子的前景看起来还是很不错的，不过正因为如此，厂商给出的优惠力度并不是特别高。 周全和宝大厨他们买房是为了自主，并不是投资，又不打算赚将来升值的那个钱，所以他们是只看现在不看将来。 位置距离村子远，又没有什么吸引人的折扣，周全他们礼貌的询问了之后，就离开了。 之后他们又接着去了两外四处房源，左右前后横向对比之后，最终选出了两处，打算在这两处中选择一个作为购买的地方。 这两处选择之后，周全和宝大厨开始乘坐车辆和售楼人员一起，到实地去观看房源，他们要好好的看一下房屋结构和房子周围的环境。 第一处房源位于市花园广场的西侧，原来是市师范学院的旧址。 后来市区重新规划，在城西地区修建了大学城，将市内的卫生学校、财经学校、师范学院还有市里唯一的一所本科大学都迁至那边，留出来的空地拍卖之后进行了房产开发。 师范学院原来是专科院校，建校时间长占地面积广，空出来的地方够大，进过规划之后这边建了四栋高层和十二栋六层高的复式。 那位售楼员开车带着周全他们过来的时候，小汽车直接开到了园区的门口，周全和宝大厨为了看的更全面一些，特意下车步行进的园区。 看得出来这个园区规划的非常合理，楼与楼之间的间隔面积很长，周全特意站在一栋楼的楼脚感受了一下，上午九点多钟，在他现在站立的位置却可以直接照到阳光，这就说明整栋楼的采光都应该是没问题的。 宝大厨用力踩了踩脚下扑的过道砖，非常的结实没有一丝的摇晃，干活的瓦匠手艺很好，扑在地上的景观砖质量也不错。 陪着他们俩一起过来的售楼小姐在一旁安静的等着他们，和那些打一枪换一个地方的售楼人员不一样，她是开发公司的内部员工，房交会期间被调动过来兼任售楼小姐。 因此她对这个园区的了解远超旁人，知道自己公司的房子质量肯定没问题，所以任由客人随便检查。 眼前这两位客人对房子的购买意愿相当高，售楼小姐觉得自己说的再好，也不如让客人自己看一看。 宝大厨做事干脆，在看房子的时候就已经把他们需要的具体户型和售楼小姐说过。 因而看房的时候，这位售楼小姐就直接带着他们来到了矮层这边的8号楼。 用钥匙将门打开，售楼小姐一边介绍房子一边说道：“你们要的必须是在同一层的两间房子，现在园区里面还能满足你们这个要求就只有8号楼2单元的5楼，9号楼3单元的2楼，还有11号楼1单元的6楼。我们矮层复式这边每栋楼的户型结构都是一样的，两位主要看一下楼层，还有房间的位置和不和你们的心意。” 说话之间售楼小姐带着他们上楼，用钥匙将这一层的两个房间门都打开了。