第三百七十五章捕捞权
王律师，其实也是非常的好奇，李磊竟然直接的把钱给拿出来了，560万现金支票这样的一个事情，确实是出乎预料了。 所以说这个时候王律师非常好奇的说“李先生你是一个记者对不对？其实呢，你的材料呢我也看过，也不能够算是有钱人，那是为什么你能够拿到这560万元，按说你没有这样的财力呀。 本来我还计划好了，如果你没有能力拿出来这560万的话，那结果会怎么样？会不会需要我在其他的方面帮你。 没想到你居然能够真的拿出来，这完出乎我的意料啊。按照我对华夏你这个阶层的了解，像是你们这些记者新闻人物很少有这样的财力，除非你是大明星，但是你不是明星啊，顶多算是个记者，半个娱乐圈的人，你能够自己拿出来560万让我大吃一惊、 本来我还担心如果你不能拿出来我要不要损失这个客户，没想到你真的就拿出来了，这真的是令我刮目相看。” 在美国什么最受的欢迎当然是财富了，当然是oney了，这一点毫无疑问，美国这边呢，就是资本主义国家，就是看你有没有钱，有钱的话那你就是英雄，没有钱的话反正就有很多人会瞧不起你，这是比较的普遍的一个美国价值观。 这个时候呢，李磊却是直截了当的就说“钱我是有没有问题，就算是再多拿一点呢，我也不是没有的，这么说告诉你吧，1000万之下，这个问题根本就难不到我。 所以说呢，继承红石农场我是没有任何的问题的，但是呢，我觉得吧，我自己不能够总是花自己的钱呀，回头继承了农场以后呢，我希望向银行方面贷款。 因为他说的我很清楚，就算是我去读那个公司门口，我是要发展经营公司银行吧，在发展经营宏四农场也是需要一定的资金的，我不能够把我所有的资金都用在这个地方上，我不习惯把鸡蛋放在一个篮子里面。 可以说我自己也是要给自己留下一条后路的。 红石农场抵押贷款从银行里面贷上1000万，这样的话呢，为什么我经营起来红石农场的时候，手头上会比较宽裕的。” 李磊当然是从泰国那边发财了，才有那么多钱的，这一点其他的人根本不清楚。 至于说怎么样发财的，还是钻石的问题，李磊当时弄到的钻石其实不单单是粉色钻石，还有其他的一些钻石。 直接的找一些专业的人卖掉的话，那不就有钱了。 当然，这些李磊是不会说出来的，逢人只说三分话，这在美国更是需要如此。 这个红石农场的真正的价值是3000万，用来做抵押地话，那贷款1000万的话应该是没有问题的。 王律师就是做这个的，所以说呢，在这个时候王律师非常肯定的说“当然没问题，只要你这次签字之后把遗产税给交纳了，到时候呢这个农行就是你的，你用来贷款什么的都是没有问题。 至于说用红石农场抵押贷款，1000万，没有问题，这个很多银行会欢迎的，因为你的农场呢，是一个非常不错的优质资产，所以说呢，银行非常欢迎这样的资产作为抵押。 不得不说你和我见过的其他国家人很不一样，一般来讲华夏人是不习惯贷款的，而且你有把握能够赚钱吗？ 要知道贷款的话，如果到时候你还不上这个农场，就有可能是银行的了，1000万这可不是一个小数目，去年农场在账目上还稍微的亏损了一点呢，如果不是农场周边还有一点收入，那账面上就真的亏损了，实际上这和农场的实际收入是不符合的。 你刚刚接手农场，能够保证在这短时间内赚到1000万吗？ 赚不到的话银行可能会收你的农场的。” 贷款当然是会承担一定的风险，但是李磊根本就不担心。 这个时候李磊都是理直气壮的说“你放心，我们华夏呢是一个非常喜欢土地的民族，我们华夏人呢最乐意的就是种地，手中有粮心中不慌，这就是我们标准的思想。 所以说呢，我们对经营土地是非常的热衷的，我们骨子里面其实还是喜欢土地的，你让我选择拿3000万现金，还是说选择继承农场，我肯定选择继承红石农场啊。 所以说呢，我特别乐意的就是经销农产品。还有那就是种植农产品，这是我的乐趣，如果我以前没有能够做记者的话，还有可能回去做一个农民的，现在有机会实现我的梦想，我觉得还是非常的舒服的。 在这个事情上面，其实这就是符合我的人生理念了，所以说我会很好的经营红食农场，这个你放心赚钱是肯定的，在别人手里面也许是挣不到钱，但是在我手里面我相信会把红石农场搞得有声有色的。 王律师，非常的乐意的说“这个随时为你效劳，以前也没有问题，等签了合同之后呢，我随时可以联系多家银行，看他们谁给的条件比较高，我们就和谁签合同贷款。” 1000万的大生意，其实作为律师呢，在这中间还是有一定的抽成的，所以说呢，王律师是非常的乐意帮助李磊促成这个事情的，贷款1000万呀，一般的华夏人是没有这么一个魄力的。 尤其是说针对一个农场贷款1000万，那绝对是少有的事情，要知道这种贷款呢，基本上就是定向贷款，也就是说李磊用红石农场作为抵押向银行贷款1000万，这1000万里来不能够用在农场之外的其他地方。 比如说，李磊拿到了1000万去买一个联合收割机，ok，没有问题，这是在合同规定的范围之内可以购买，因为那农场的经营的需要用到联合收割机。 但是如果你没敢用这1000万里面的钱，去购买跑车啦，飞机啦等等这些东西的话，那绝对是不允许的，甚至说银行有权利把这1000万给收回来。 其实呢，只要是有了钱，继承农场是非常的容易的，李磊在王律师的带领下，签订了一系列的手续，然后呢，就继承了红石农场，从此以后呢，红石农场就归他了。 当然他也付出了560万的代价，至于说100多万的那种慈善捐款，这个ok，半年之内只要李磊能够捐献出去，这就没有问题了，所以说呢，这个捐款你们也不用急着捐出去，只要在规定的时间范围之内呢，捐出去这一切都没有问题。 李磊呢，不过是想在美国做一个驻外记者而已，但是没有想到居然成了一个农场主，是完出乎他的预料啊，还有就是绿卡的问题，王律师那边也是说了，ok没有问题。 反正呢，李磊是一个农场主，英语那边呢，对李磊还是打开红绿灯的，毕竟李磊现在算是有钱人了，对于有钱人其实移民局还是适当的照顾的。 既然已经是自己的农场了，所以说在这样的一个情况下，那当然要去看一看了，红石农场离去的纽约还是很近的，多半个小时不到一个小时的车程，这在美国来讲已经算是非常近了，纽约郊区长岛县，就这样的一个地方就让人听了比较的感兴趣。 红石农场如果按照王律师的话来讲，依山傍水确实是一个不错的地方优质资产，所以说呢，这个地方李磊觉得自己真的赚了。 整个农场那其实本来是一个基金会托管的，毕竟苗婆婆不可能自己在美国亲自经营，所以说那就托管了一个基金会来帮助经营红石农场。 现在的李磊成了农场的主人了，这样的一个情况下，基金会就变得可有可无了，这个农场就是李磊的，需要李磊自负盈亏的。 其实那红色农场真正的管家是一个老牛仔，60多岁的老汤姆，这是一个在欧美地区非常常见的名字，不过呢，虽然常见，但是老汤姆这个人在管理农场上还是一把好手的。 尽管农场运营的不是特别好，但是把整个农场搞的也是有声有色的，这个时候呢，作为牛仔老大，老汤姆迎接了出来，不管怎么样，新老板的面子还是一定要给的。 听说这一次是一个滑下来的年轻人，华夏人现在真的有钱呀，几乎就有可能把半个美国都买下来了。老汤姆也是一个实在人儿，看到换了老板虽然是一个华夏人，但是呢，他一点在骄横的意思都没有，直接的把所有的账目给拿出来了。 就是为了告诉李磊，你是老大我听你的。 最近这一年里面农场到底产出了多少？收益是多少钱？ 然后呢，就是说损耗有多少？ 反过来看上去，去年呢这个农场不能有啥子赚钱，剩下那么一点资金了也是为了配合农场的日常需要。 所以说，你不可能一下子把农场的钱都给抽干。 其实呢，李磊也没有竭泽而渔的意思。 他看了一下然后才觉得自己好像上当了。 李磊的这个家伙呢，可不是一般的人呀，他的英语还可以，而且呢，对于法律也是都是有一些了解的，所以说看了一下财务报表就发现了里面的一个问题。 一个法律上的问题，所以说那里没直接的把财务报表表给了王女士，然后才说“王律师你作为专业的人呢，帮我看一下，我觉得这边的是有问题的，这个合同里面居然说我没有捕捞权，不是农场可是靠海的，你说我一个农场主没有捕捞权，是不是有些欺负人啊？” 难怪农场那么便宜啊？ 王律师楞了一下，像是这种靠海的农场呢，说是没有海洋保，这个也是比较少见的。 所以说呢，王律师看了一下财务报表，果然，虽然红石农场靠海，但是确实没有捕鱼的权利。 这点呢就比较耐人寻味了，原来这个农场是有这种捕捞城的，结果不知道为什么那个叫做苗婆婆的人了放弃了还是给他的仇家给算计了，这都是很难说的，不过想一想你这一次投资，那么多钱，确实是有一些让人意外的。 王律师恍然大悟说“我说这样好的一个农场，为什么那么便宜呢？看来还是有陷阱等着你呢，这里面呢，我有一定的责任，没有自己的调查好，我调查过附近的这片海域呢都是红色农场，到这一点呢，我就觉得你们肯定有捕捞权的。 但是没有想到红石农场真的就没有不捞钱，这一点让人感觉到非常的遗憾啊。好像是这一片一个天然的一个微型渔场，是珍贵的海底生物群，算是比较典型的，被环保组织注意了，就不让你捕捞了。美国这种环保组织还是很麻烦的。 不过你放心，附近的这一片海域呢，的向外延伸12公里，砸这个方面的，农场拥有海洋的决定权利，当然我不知道为什么你不能够在这里面捕鱼，这是规定，而且是合同要求。但是那事实就是事实，事实上你确实没有不捞权，如果你想要下海捕捞东西的话，需要办理一定的证件，还要考虑到环保的问题。 这一点上是我的疏忽，我会努力的帮你办理海洋捕捞权的，但是在这个过程中，你自己去钓鱼好了，但是不要开船去抓他们，因为你知道的话那就是非法，没有经过批准的，我会尽快的让法律批准你的捕捞权的。 因为这个事情呢，确实是我们律师的失误，所以说给李磊造成了一定的麻烦，虽然李磊这个农场那也是有自己的海洋的，向外12公里，这都是李磊的范围之内，但是那李磊并没有捕鱼的权利。 这种情况自然是有一些坑爹了，如果不算海洋的产业的话，那这个时候呼市农场价值根本达不到3000万。 海洋才是大头啊，海鲜的价格绝对让人眼红啊，关键是现在李磊是没有捕捞权的，这一点李磊很意外。 也不知道那个基金会是怎么样的搞的，为什么没有自己的渔场的捕捞权呢？ 这是红石农场赚钱相当关键的一点啊。 可惜李磊发现的晚了一点。 。