第72节
“三层整租，房费按年交，一年35万。”房主很简洁的说道。 我却有些疑惑的问道：“三层整租？不是只租下面一层么？” 老板笑了笑解释，道：“小伙子，看到没有，这栋房子的三层都是我的，一层是租给别人开饭店的，二层是台球室、三层是游戏室。”说完手指着整栋楼。 我给他拿了一根烟，自己也点了一根，他接着说道：“我现在的意思呢，就是三层整租，现在这么分散着租，收房租太麻烦，而且房客多了，经营的人素质参差不齐，老是有拖房租的现象，我这三天两头的过来催也嫌麻烦，索性便宜一点三层整租，这样我也省事儿。” “哦。”我说着点了点头，又打量房子一遍，据我目测，这三层加起来应该有400多个平方，一年35万倒不算贵，但是我也实在不需要这么大的经营面积，再者也没这么多钱做投资，三层房子的装修，加上其他基础设施的投入，那可是一笔大的吓人的资金。 看房主的态度，单独一层他是肯定不愿意租的，而我也实在没有租三层的需求，那么这就是一笔谈不成的交易，就在我准备说不租的时候，林希却和房主说道：“老板，我们先回去考虑一下，如果这中间有其他人租的话，您打电话通知我们一下，我们尽快给你答复，您看这样行吧？” “这个没有问题的，”老板点头说道，毕竟是35万的房租，不可能一次谈成。 ..... 我和林希、苗小宇等人找了一个饮品店商量起租房的事情。 林希先开口说道：“一西，我想把这个房子租下来。” “经营项目你想好了吗？”我问道。 林希摇了摇头。 “我初略算了一下，如果三层都上经营项目的话，最保守也得一百万的投资，你没有做生意的经验，这太冒险。”我很认真的对林希说道。 “我是没有，但是你有啊！！”林希同样很认真的对我说道。 这个时候苗小宇也将话接了过去说道：“一西哥，我们都觉得你特有经商头脑，这个铺子真的挺不错的，如果错过了实在太可惜！” 苏玫和夏飞儿也点了点头，表示认同苗小宇的话，苏玫又对我说道：“一西哥，如果你资金不够，我们也可以入股的呀，还有王子哥，我们拉上王子哥一起，那就完全没有问题了呀。” “你们这是想干嘛呀，集体创业？”我笑问。 “我们是信任你呀，一西哥，你就带我们一起创业吧，我们可不想毕业了以后出去找工作，太心酸了！”夏飞儿说道。（第二更） 第140章：共同的愿望 我打量着几人，脸上都是很认真的表情一点也不像是开玩笑的，夏飞儿和苏玫的投入资金有限，主要还是林希，至于拉王子倒是没什么必要，林希的财力还是很厚实的。 我想了想对林希说道：“你看这样行吗，房子以你的名义租，我们西罗男士用品店用第一层，因为第一层位置的比较好，房租我们摊15万，不过要分期付，上面两楼给你经营。” 林希思考了一小会儿对我说道：“一西，我有一个提议，我雇你做我的营销顾问，你帮我选经营项目，并且负责营业后的营销策划，一楼的租金就算我给你开的工资，怎么样？” 我还没表态，苗小宇便面露喜色，林希的建议实在是让我们捡了一个大便宜，可是我却不愿意占这样的便宜，我可不认为我在自己有工作的情况下，仅仅是顾问的身份，还值林希这一年15万的年薪。 “关于经营的建议我会给你，只是作为朋友的身份，至于工资完全没有必要。” 苗小宇见状赶忙对我说道：“一西哥，要不你把工作辞掉，再回来得了，反正你当初去别克，也是为了以薪养薪嘛，现在两个店铺都是盈利的，就完全没有必要了嘛，正好也帮帮林希姐。” “小宇，收回你刚刚说的话，我张一西不是一个不负责任的人，既然我当初选择了回别克，那么在没有为公司创造足够的价值前，我是不会离开的。”我很严肃的对苗小宇说道，他终究只是一个未出校门的学生，责任这个词，他恐怕还没有太深的理解，这点曾经我和他一样，所以我并不怪他。 “好吧，一西哥，我也是为店铺着想，你别生气啊！”苗小宇小声对我说道，这小子现在在我们西罗男士用品店有股份，我倒真不怀疑他为店铺着想的心。 ...... 一阵沉默之后，我对众人说道：“这事儿还没有最终确定，目前只是有这样的意向，我明天请做市场的朋友过来做一个投资价值评估分析，等分析报告出来了，我们在做决定。” “可是~~如果房子被人家抢先租走怎么办呀？”苗小宇很着急的说道。 “不会的，这可是百来万的投资，谁租之前都要好好考量一下的，你没看到今天房主的态度吗，想租的人很多，有实力整租三层的恐怕暂时还没有吧。”我如是答道。 我这么一说，众人点了点头，心中也稍宽了一些。 ....... 从大学城离开后，我和林希并没有分开，又去了那家咖啡店，我们依旧相对而坐。 “你真打算投资那边的店铺？”我找林希再次确认。 “嗯。”林希只是简单的回了我一个嗯字，但语气却不容置疑。 我喝了一口茶没有说话，我觉得林希还会对我说点儿什么。 “一西，还记得我们曾经说过要一起开个咖啡店吗，那种地中海风格的，就好像在海边喝咖啡一样。”林希说完闭起了眼睛，好似在遐想在海边吹着海风，听潮起潮落的画面。 “记得呀，很好的创意。”我说着也想象着这样一个场景，真的很美！ 林希点了点头，道：“嗯，我想把二楼打造成这样一个咖啡店。”停了停她又说道：“一西，让我们一起实现当初的愿望好不好？” “这算我们一起的愿望吗？”我笑问。 “既然你从来没有忘记，那就是我们一起的愿望。”林希很认真的看着我说道。 “ok,那我愿意，不过既然是实现我们一起的愿望，那么你可不要给我佣金哦。” “那给你股份吧，至少要让我觉得是我们在一起努力实现愿望~~~~我希望这个咖啡店是我们的共同财产。” “不要股份，累的时候去咖啡店，让我听着海的声音，再给我一杯免费的咖啡就好啦。”我说着拍了拍林希的肩膀，道：“走啦，该回去了，明天还要上班呢。” ....... 第二天我提前一个小时来到公司，最近一直在外面出差学习，手头上的工作耽误了不少，我要利用早上的时间将未完成的工作补上。 一个小时候后，林总来到公司，我们召开了每周一次的例行晨会，林总在会议上对我任职这段时间的工作给予了充分的肯定，我做的那份广告投放计划书，为公司节省了8万元的广告投放费用，并且成功的达到了预期的销售额，这意味着，如果没有特殊的情况，依旧可以按照这份计划书实施广告投放策略，这为公司节省了一笔相当可观的广告投放费用。 晨会结束后，众人退场，林总却喊住了我，道：“一西，来我办公室。” 我有些不解林总为什么会单独叫我，但还是点了点头，随林总向他的办公室走去。 来到林总办公室，我在他的对面坐下，林总没有和我绕弯子，直接说道：“一件对我、对你张一西来说都是好消息的事情。” “洗耳恭听。”我笑了笑说道，心中也松了一口气，林总这个人向来难以揣摩，尽管晨会上肯定了我的工作，不代表他就不会找我麻烦，只是现在看来是我多虑了。 “近期我要调回总部了。”林总喝了口茶，风轻云淡的对我说道。 我心中一惊：“林总调回总部，那意味着南通4s店的总经理职位即将空缺。” “我想你自己也已经察觉到了吧，近期你出去接受的培训，都是储备经理的培训科目。”林总意味深长的对我说了说。 尽管林总已经把话隐隐说白，但我还是有点不敢相信......我等着林总继续说下去。 “我呢，是有意让你接替我的位置的，也和上面说过你的情况，上面也比较认可你近期的工作，无论是上次的网络策划，还是这次的广告投放策略，都做的堪称完美，但是......”林总的话说到高潮部分骤然停止。 “但是我资历尚浅，出任市场部总监也不过一个多月时间。”我帮林总说出了问题的关键。 林总点了点头，道：“总部是很看重南通这边的市场的，南通地区的销售，在江苏、乃至华东地区都是名列前茅的......”林总的话说了一半又停止了。 这一次我没有再接林总的话，心中却揣摩着他到底是什么意思。 林总又喝了一口茶对我说道：“现在总公司嘛，两个派别，一是主张大胆启用新人的，还有就是保守派，所以说你的机会也不是没有。”说完点了点头又说道：“你的运气很不错，张一西！” （第三更） 第141章：整顿市场部 我抑制住兴奋的情绪，保持平稳的语调问道：“那林总我需要做的是？” “竞争。”林总缓缓说出这两个字。 “竞争，和谁？”我很关切的问道，我希望对于竞争对手有多一点的了解，我渴望在竞争中获得胜利，现在的我已经不是当初的我，一个4s店的总经理对我有着极大的诱惑。 林总耸了耸肩，道：“无可奉告~~时候到了，你自然会知道的。”停了停林总继续说道：“对了，南通店我还有2个多月的任期，之所以提前这么久告诉你，就是希望你能做好准备。”说完拍了拍我的肩膀说道：“好好努力，不要让我失望。” “谢谢林总的栽培！我一定尽最大努力。” ...... 走出林总的办公室，我好似充满动力，这对我来说确实是一个千载难逢的好机会，试想以我26岁的年纪便做到4s店的总经理是什么概念？据我所知，整个公司，除了一个带着博士头衔的海归，还未有以26岁年纪坐到总经理级别的先例，即便是工作能力超强的沈曼，也未有如此快的上升速度。 除了兴奋，我还有好奇，我不知道这个潜在的竞争对手会是谁，最好是我认识的，这样才能知己知彼、百战百胜！ ...... 回到自己的办公室，我做了一个决定：一个月的任期已经让我坐稳了市场部总监的位置，上次的广告投放策略的成功实施，更是极大的增加了我在公司的话语权。 我判断是时候对市场部实施整顿了，我要清理掉一些害群之马，打造一个有凝聚力的核心团队，这样才能为我在即将到来的竞争中获得更大的筹码。 ...... 我让自己的助理拿来了最近一段时间的市场部业绩考核表，我点上一根烟细细的看了起来，五分钟后，我将考核表放在了一边，笑了笑，不出我所料，这段时间各项指标都处于垫底位置的正是王德标，当然这里面有我刻意为之，更和他散漫的工作态度有关。 下班前的傍晚我将王德标叫到了我的办公室，我给自己点了一根烟将手中的业绩考核表扔给了他。 他接过表格看了看，脸上的表情愈发的不安，半晌才对我说道：“张总监，你看~~我~~~” “我想你应该知道该怎么做。”我面无表情的对他说道。 “我现在做的都是资料管理的工作，也很难有业绩的啊。”王德标的语气带着委屈说道。 “事无巨细，任何岗位都有它存在的价值，这个不足以作为你的借口，另外你的计划完成率，报表处理质量，部门内部的满意度都是不合格的.......”停了停我掐灭掉手中的烟头说道：“去财务结算工资吧。” 我的话说完后王德标的脸都白了，一副哀求的语气对我说道：“张总监，再给我一次机会吧。” “规则对任何人都是公平的，既然启动了规则，就必须要被遵守。”说完我坚决的摇了摇头。 王德标这个时候终于面露狠色对我说道：“张一西，你这是公报私仇吧，我要去林总那里投诉你。” 我耸了耸肩说道：“不要用这种姿态和我说话，至于投诉，你请便......不过我要提醒你，如果你愿意以个人原因主动申请辞职，我可以以公司的名义，为你写一封就业推荐信........我能说的，能做的就这么多。”说完我便不再理会王德标，喝了口茶继续自己手上的工作。 我相信他会接受我的提议放弃投诉的，因为投诉没有任何胜算，如果彻底和我闹翻，我相信整个业内都会知道他王德标是因为考核不合格被刷下来的，想在谋得一份类似的工作，恐怕没有那么容易。 一分钟后，王德标终于咬着牙对我说道：“我申请辞职。” “很好。” 看着王德标离去的背影，我笑了笑，我之所以要给他写推荐信，是因为我很乐意将这个草包送到竞争对手那边去。 合上电脑，我重重的吐出一口气，来到窗户边拉开窗帘，凝视着黄昏前的余晖，我愈发的觉得这于我而言实在是一个美妙的黄昏，我的人生即将在这个黄昏跳跃着前进。 ...... 晚上林希约我去谈店铺的事情，我准时赴约，刚坐下林希就从自己的包里拿出一份合同递给我。 我接过来看了看，竟然是一份房屋租赁合同，我疑惑的问道：“这是？”说着又往下翻了几页。 “店铺我租下来了，33万的租金，被我砍掉两万。”林希不以为意的说道。 我将合同放在一边，带着责怪说道：“投资分析报告都还没有做出来，你干嘛这么急着租下店铺？你这样的投资行为是很不谨慎的！” “我真的很想要这个店铺，我觉得这个店铺将会成为我人生中的新起点。”停了停林希又补充，道：“这个起点和赚不赚钱没有关系。” “我不懂你意思。”