重生，我在八十年代投机倒把 第94节

    陆思远摇着头上车说道：“哪能卖的那么快，现在虽然生活好了，但是像你这样虽然买房的人还是少，大部分人攒点钱都不容易。”

    江小溪翻了个白眼说道：“太不容易了，听你这种吃穿不愁的二代说这种话咋那么别扭呢？”

    陆思远说道：“我也是劳苦大众啊。”

    两人说说笑笑就到了亚开开发的亚开广场，这是一个商业综合体，算是华夏商业地产的雏形，陆思远借鉴国外的商业形式，算是在华夏做的一个尝试。

    一进售楼处，就有售楼员迎了上来，笑着对陆思远说道：“先生你好，是想来看看我们亚开广场的写字间和商铺吗？我给您介绍一下？”

    陆思远一进门就是一种成功人士的气质，江小溪在旁边像个小跟班似的，售楼员都看不见她，直接就问起了陆思远。

    江小溪看向售楼处里面，虽然现在还没有到人人抢着买房的时期，但售楼处的人还是不少的，不管怎么说，这里是京城，华夏的首都，里面不缺乏眼光独到和家缠万贯的人。

    陆思远看着售楼员，本来想直接叫案场经理的，想了想还是算了，拉过江小溪说道：“你到处看什么呢，让售楼员给你好好说说。”

    售楼员惊讶的看到原来不是这位成功男士要买，而是旁边这位穿着普通的女士，这倒让她好奇起来两人的关系，不会是男士出钱买这个这位女士的吧。

    不过能在亚开卖亚开广场的售楼员素质还是挺高的，就算是好奇，但是面部表情很快就调整起来，笑着说道：“那请这边来，我给二位介绍一下咱们项目的地理位置。”

    江小溪说好，两人跟着售楼员去看地图，趁着售楼员走在前面，她小声问陆思远说道：“咋地，想微服私访，看看售楼员咋样啊？”

    陆思远笑着点点头，江小溪翻了个白眼，她做员工的时候最讨厌的就是这样的老板了。

    这时走到展示地域的那面墙前，售楼员给两人介绍起来。

    该说不说，亚开广场这个位置确实不错，周围都是比较新的小区，人流量大，地理位置也好，将来是两条地铁站的交汇处，地铁上盖。

    前世一直到她重生之前，这里依旧是京城非常有名的购物地点。

    在这里不管是买写字间还是商铺，绝对的稳赚不赔。

    说完地理位置，又到了沙盘这里，售楼员介绍了项目的组成部分，亚开广场是由一个商业体和八栋三十层的写字间组成，上个月刚开盘，现在房型充裕，价格适中，是非常好的投资项目。

    说完沙盘，售楼员笑着问道：“您是想买商铺还是写字间啊？”

    江小溪主要是给基金会弄个总部，写字间当然是第一选择，但看完沙盘，她对于商铺也很心动，这里的商铺真的是个金蛋啊，买下后光租金一年就不知道多少，根本不愁租。

    她想了想说道：“都要买。把最大的几间商铺户型拿给我看看。写字间现在还有哪几层是整层的，我要买一整层。”

    售楼员一听这个体量，惊讶的张了张嘴，她就算是卖过很多个高端楼盘，也很少遇见这么豪横的客户了，不过她还是不由自主地看向陆思远，在她的意识里，还是觉得江小溪不可能是自己花钱，最终掏钱的应该还是陆思远。

    陆思远面色一点变化都没有，只是看着售楼员这种情绪外漏的状态不是很满意，微微皱了皱眉头。

    售楼员心里一惊，以为是陆思远不满意江小溪买的太多，她怕一个不高兴一间都成交不了，赶紧说道：“我们楼盘写字间面积都挺大的，其实没有必要买一整层。商铺的话，我给您挑几间差不多的，太大其实不太好租的。”

    江小溪一愣，心里想着，这想多买咋感觉还不太想卖啊？是怕我买不起吗？

    她笑着说道：“你就按照我说的拿就好了，说不定我还能再多买点。”

    售楼员一听，就没再说啥，笑了笑就领着两人到洽谈区坐着了，她去拿房源资料。

    只是走之前还是没忍住，朝陆思远看了看，观察一下他的表情。

    第181章 买房

    这个表情倒是被江小溪发现了，眼睛转了转好像明白了点什么，她悄悄地拉着陆思远的胳膊说道：“我看起来这么不像能买得起房子的人吗？你家的售楼员脑补的有点多啊。”

    陆思远低头看着她，小姑娘水灵灵的大眼睛全是狭促的目光，这个鲜活的样子就像小孩子一样。

    穿着方面江小溪变有钱了也没有太过于追求高端，还是以舒适为主，陆思远觉得江小溪是低调，但其实是因为江小溪看过了之后几十年的流行，对于现在服装其实不怎么看得上，就没把心思放在这个地方。

    他点点头说道：“看你的年纪和打扮，确实不太像。”

    江小溪撇嘴说道：“人不可貌相啊。”

    售楼员回来，手里拿了不少套商铺和写字间的介绍。

    她坐下笑着说道：“这部分是我给您推荐的商铺，您可以看一下。”

    因为商铺比写字间的提成多千分之一，所以大部分售楼员都会先推荐商铺。

    江小溪对照平面图和沙盘，看了看售楼员推荐的房源，位置都不错，不过基本都是百平左右的户型，不大不小，单价适中，基本都在五、六千左右，一套六十万的价格不高不低。

    这种房型确实是投资最理想的，户型太大不好出租，户型太小租金又不是很高。

    只是江小溪知道，在之后的几十年里，这里会越来越繁华，根本不存在租不出去的情况，租金也年年暴涨。

    她看了看平面图，指了指位置最好那块六百平上下两层的大门面问道：“这个卖了吗？”

    售楼员一愣，这一户因为位置好面积大，总价高达四百万，目前确实还没有出售，她顿时有点激动说道：“还没有，您看好这套了吗？只是这套总价有点贵，将近四百万。”

    江小溪点点头，确实挺贵的，但是一想到之后的价格，她只想说，嘿嘿，真香。

    把这套的户型图放到一边，售楼员有点失望，以为江小溪觉得太贵不打算买了。不过也在意料之中，她很快调整好情绪，继续为江小溪推荐：“其实它旁边这套二百平的双层也不错，开服装店或者饭店都很合适。”

    江小溪仔细看了看也确实不错，也把户型图放到旁边，落在六百平上面。

    售楼员只好又降低一个档次，介绍起六十平的小户型来，果然听完后江小溪留下了户型图放在自己身前。

    就这样，看完了大部分未销售的商铺，剩下的就是差不多的户型了。

    售楼员看着江小溪身前的户型图，问道：“江小溪这些户型您都要了吗？”

    江小溪推开说道：“这些是不要的。”

    售楼员蒙了，又看到江小溪把放在旁边总价比较贵的几套户型图拿起来说道：“这些都要了。对了还有写字间，我要买整层的，还有整层保留的房源吗？”

    听到这话，售楼员脑袋就好像开花了一样，这位客户一人光买商铺就花了上千万，这是看走眼了，这个姑娘是个隐形富豪啊！自己这一单是要发财啊，估计能有几万的提成！

    她立刻兴奋地说道：“有有有，我帮您选好了。”

    说完，立刻给江小溪推荐起来。心里暗自庆幸，幸亏没有按照自己预想的情况，还是多准备了一手，不然要是人家说了要房源，自己自以为人家买不起就没有准备，这单估计就没有了。

    这次售楼员就给江小溪推荐最好的1号楼和楼层。

    1号楼作为楼王，位置处于商业体中心，前方毫无遮挡，视野宽阔，经过高人指点，风水也非常好，所以这栋楼的价格要比其他楼贵一些，而且最主要的是，这栋楼的房源都是控制的，不是说谁想买就能买的，所以现在这栋楼还没有出售几套。

    二十楼以上最好的楼层都是空着的。

    江小溪看了看平面图，写字间整层面积为一千二百六十平，总价不到六百万，还可以，她豪横地说：“二十一、二十二两个整层我都要了！”

    售楼员这时候完全呆住了，这买房子跟买菜一样，顿时笑容控制不住地灿烂，使劲点着头说道：“哎哎，好的，您稍等，我去整理一下给您划房源。”

    这时，陆思远在旁边说道：“等等，带我们去陈鹤的办公室。”

    售楼员一听他说出案场经理的名字，而且语气像领导一样，顿时笑容消失了小心翼翼地问道：“您是……”

    陆思远看她一眼说道：“我是陆思远。”

    他就报了一个名字，售楼员吓了一跳，顿时把户型图和房源表放到桌子上，低着头说：“陆总，请跟我来。”

    在亚开谁不知道总经理的名字啊，售楼员的心情从高峰一下子落到低谷，本来以为自己是走运开了个大单，这个月肯定是销冠，没想到是倒霉透顶遇到微服私访了，不仅没有提成，说不定还得挨骂呢。

    江小溪看到售楼员哭丧着脸把户型图放下，心里对陆思远翻了个白眼，这种领导太讨厌了，她笑着对售楼员说道：“哎哎哎，这些户型可给我留好了，我是真的要买呢！”

    售楼员一听顿时眼睛就亮了，立刻笑起来快速地把户型图抱在怀里，说道：“陈经理在楼上呢，两位请！”

    走在前面的步伐都开心起来。

    陆思远看着江小溪摇了摇头，这么多房子也不知道讲讲价。

    江小溪倒是不在意，这在陆思远地盘上，肯定不可能卖给自己贵了啊。

    一进案场经理办公室，陈鹤抬头看到是陆思远，吓了一大跳，立刻站起来迎出来说道：“哎呀，陆总，你怎么到案场来了？”

    陆思远笑着说道：“我女朋友要买这里的房子，来找你要个内部价。”

    陈鹤看着陆思远身旁的江小溪笑着说道：“原来是未来的陆总夫人啊，那肯定给个最低价！”

    最后打了个大的折扣，江小溪花了两千一百万买了一千八百平位置超级好的商铺和两层写字间。

    售楼员给江小溪整理合同的时候简直都要飞起来了，江小溪这一单，她提成赚了五万块！

    第182章 炒外汇

    买完房，江小溪跟着售楼员去看了房子，江小溪很满意，她前世来过这里，是知道这里的大概的，不然也说买就买。

    现在房子买了，就要想着怎么装修了。

    不过装修这个问题依旧不用她cao心，陆思远作为房地产商，自然有合作的装修公司。

    江小溪也不客气，直接就交给陆思远了。

    两人效率很高，办完事往家走，陆思远笑着说道：“晚上去我家吃饭啊？”

    江小溪有些不好意思说道：“不太好吧，前几天刚去过了。”

    陆思远拉着她的手说道：“你都见过我爸妈了，还有啥不好意思的？”

    江小溪说道：“你还没正式见过我爸妈呢。”

    说到江高和姜京兰最近玩的已经乐不思蜀了，虽然确实很想小闺女，也担心，可是外面的景色太好了，他们觉得自己闺女可以克服困难的。

    江小溪叹了一口气，也不知道姜灿整的这个姜家旅游团多么好，给这么多老头老太太整的一个个全都不着家了。

    几个兄弟姐妹说不过姜灿都来找江小溪说了。

    晚上回家，江小溪打给姜灿问道：“灿哥，你把咱们家老头老太太们拉哪去了啊？”

    姜灿哈哈笑着说道：“我们现在正在n省大草原上呢！哎呀，京城现在开始热了吧，n省这里特别风凉！你要不要也来玩玩啊？”

    江小溪翻了个白眼说道：“玩玩玩，就知道玩，我是有正事的好嘛！”

    姜灿都能想象到江小溪气急败坏的样子，特别开心地说道：“别急嘛，这样，我们在n省玩完，正好去京城，你准备好地方迎接我们哈！”

    江小溪这下乐了：“行，咱家就是不缺房子，我买了个四合院呢，够住的，你们赶紧来！”

    第二天江小溪就去街道找了三个帮工，把东城的院子彻底打扫出来，又去商场买了一些新的被褥和洗漱用品，等着姜家旅游团团员的到来。

    家收拾好了也到了周末，方招娣休息，江小溪就联系了刘洋和班长蒋桂华，一起来家里玩。

    上夜大的时候，她们四个人关系最好，江小溪休学以后，跟她们也没有断了联系。

    上次方招娣说的炒外汇，江小溪就非常感兴趣，想着见到刘洋具体问问。

    炒外汇江小溪前世听人说过，那可是非常赚钱的，炒外汇其实就是外汇保证金交易，是通过与银行开设信托投资账户，存入保证金，由经济人设定杠杆，进行自由买卖同等价值的即期外汇，cao作获得损益。可以用较小的资金获得较大的交易额度，从而获得利润。当然，高额利润的同时也伴随着巨大的风险。

    现在九零年正是炒外汇刚刚兴起的阶段，这个时候华夏的金融系统还没有意识到炒外汇的巨大赌性，允许外汇自由买卖，只是九十年代的国际形势千变万化，外汇市场动荡不安，让华夏太多的人从一夜暴富到一贫如洗。